Спрос на склады в Московском регионе снизился на 13% за первое полугодие

Реализованный спрос на склады в Московском регионе снизился в первом полугодии 2016 г. на 13% - до 408 000 кв. м, говорится в сообщении компании CBRE.

Тем не менее общая деловая активность на рынке была существенно выше: ряд крупных компаний продлили текущие соглашения с арендодателями и сохранили за собой значительный объем складских площадей, говорится в материале.

При этом в I квартале аренда составила 86% от всех сделок, а во втором ее доля достигла 100%. Во второй половине года эксперты ожидают закрытия ряда крупных сделок, благодаря чему показатель спроса по итогам года может составить 1 млн кв. м. При этом у арендаторов в приоритете уже готовые к въезду здания.

Вакантных площадей остается достаточно много. По итогам первого полугодия уровень свободных площадей составил 13,7%, увеличившись за год на 2 п. п. Средняя ставка за год снизилась на 15,5% и на конец первого полугодия составила 3800 руб. за 1 кв. м в год.