Хрущевки и сталинки в Москве потеряли арендаторов в этом году

Несмотря на то что в уходящем году спрос на аренду недорогих квартир в Москве существенно вырос и сейчас он превышает предложение на 12%, арендаторы отказываются снимать квартиры в хрущевках и в сталинских домах, говорится в исследовании компании «Инком-недвижимость».

По данным компании, за год популярность объектов в хрущевских пятиэтажных домах упала более чем вдвое – с 15 до 6% по сравнению с декабрем 2016 г. Заинтересованность в найме сталинского жилья за год снизилась с 2 до 1%.

Однако в целом в массовом сегменте сегодня спрос домининует над предложением в среднем на 30%. Эксперты отмечают, что в старых панельных 9–14-этажках число арендаторов увеличилось: сейчас это 33% от общего спроса против 26% год назад. Популярность лотов эконом-класса в современных панельных и монолитных домах также растет: с 57 до 60% за отчетный период.

«Свою роль сыграла предстоящая реализация программы реновации ветхого жилья: арендаторы опасаются, что в период срока найма дом пойдет под снос и возникнет необходимость переезда и новых финансовых затрат. Таким образом, сегодняшний спрос на квартиры в хрущевках формируется вокруг наиболее низкобюджетных вариантов. Соответственно, часть нанимателей теперь проявляет интерес к другим категориям жилья – лотам в старых панельных многоэтажках и современных домах эконом-класса», – комментирует заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-недвижимости» Оксана Полякова.