Власти Петербурга изменили правила землепользования и застройки

Власти Санкт-Петербурга утвердили изменения в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ). Об этом сообщила пресс-служба городской администрации по итогам рабочего совещания губернатора Александра Беглова с членами правительства.

Как заявил губернатор, обновление ПЗЗ является одним из главных итогов работы строительного блока города в 2025 г. и ключевым этапом для дальнейшей градостроительной деятельности. Работа ведется в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды».

В обновленных правилах появились новые территориальные зоны: рекреационные, производственные, смешанной и общественно-деловой застройки. Также выделены зоны транспортной и инженерной инфраструктуры для реализации транспортных проектов. Кроме того, зафиксирована возможность размещения научно-исследовательских предприятий в жилых и общественно-деловых зонах.

Коэффициент использования территории, регулирующий плотность застройки, теперь привязан к наличию утвержденной проектной документации. По словам Беглова, это будет стимулировать застройщиков обеспечивать новое жилье необходимыми социальными объектами и зелеными зонами.

Изменения направлены на приведение ПЗЗ в соответствие с действующим федеральным и региональным законодательством, включая новую редакцию Генерального плана Санкт-Петербурга, который был принят в конце 2023 г. Генплан, рассчитанный до 2040 г. с прогнозом до 2050 г., предусматривает, в частности, строительство пяти новых переходов через Неву и 89 станций метрополитена.