Госдума одобрила возможность распоряжаться землями у водоемов

ГД РФ приняла во втором чтении законопроект, позволяющий физическим и юридическим лицам оформлять в собственность, покупать и продавать земельные участки, расположенные во втором поясе зон санитарной охраны источников водоснабжения. Документ размещен на сайте Госдумы. Законопроект оставляет ограничение оборота участков только на территории первого пояса.

В настоящее время находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки в первом и втором поясах зон санитарной охраны (ЗСО) источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения ограничены в обороте и не могут быть переданы в частную собственность. Принятый законопроект исключает из-под этого ограничения второй пояс зон санитарной охраны. Первая зона — территория водозабора, вторая зона — территории, примыкающие к рекам, каналам, водохранилищам, озерам.

«Сам по себе запрет на предоставление земельных участков во втором поясе ЗСО в собственность не влияет на обязанность правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства по соблюдению требований санитарно-эпидемиологического законодательства. Нанесение ущерба источникам питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения не зависит от вида права, в соответствии с которым предоставлен земельный участок, и может быть осуществлено как собственником, так и арендатором земельного участка», — поясняют авторы инициативы.

С 1980 по 2010 год, когда были введены действующие ограничения по второму поясу ЗСО Московского водопровода, в границах второго пояса в Московской области были построены 7466 объектов капитального строительства, включая 33 многоквартирных жилых дома, 5255 индивидуальных жилых домов, 2153 объекта нежилого назначения, включая промышленные объекты, объекты торговли и логистические комплексы, приводят данные авторы законопроекта в пояснительной записке.

Действующие ограничения не дают возможность гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридическим лицам оформить в собственность земельные участки под принадлежащими им на праве собственности объектами недвижимости. «Отмена указанного выше ограничения позволит мобилизовать в консолидированный бюджет только Московской области не менее 4,5 млрд. руб. ежегодно в виде доходов от продажи и перераспределения земельных участков», — отмечают авторы пояснительной записки.