Ким купил ипотеку

Помимо Игоря Кима ипотечным банком интересовались бывшие совладельцы Экспобанка Андрей Вдовин и Кирилл Якубовский, сенатор Глеб Фетисов. Однако тогда переговоры не увенчались успехом.

Банк «Восточный» сообщил, что приобрел 100% акций Городского ипотечного банка (ГИБ) у Morgan Stanley. Параметры сделки партнеры не раскрывают.

«Восточный» изначально задумывался создателями как банк, растущий через слияния и поглощения. Игорю Киму принадлежит 18,8% акций банка, другие партнеры — его давние товарищи по бизнесу в Новосибирске Андрей Бекарев (16,71%) и Александр Таранов (12,66%). Еще 18,14% контролируют структуры "Ренессанс капитала", бенефициарами которых являются Рубен Аганбегян, недавно назначенный президентом ММВБ, и топ-менеджер инвестбанка Ханс Хорн.

ГИБ был выставлен на продажу в начале 2008 г. В интервью «Ведомостям» сопрезидент Morgan Stanley Валид Чамма рассказывал, что кризис заставил инвестбанк пересмотреть стратегию развития ипотечного бизнеса во всем мире. В нескольких странах Morgan Stanley уже продал ипотечные банки. Он продолжает развивать ГИБ, «чтобы был хороший бизнес и если решим его продать, и если решим оставить». За 2007 г. ГИБ удвоил объем выданных кредитов до $450 млн. Весной 2008 г. банк был оценен в 2,5 капитала, или $185 млн. Столько же Morgan Stanley потратил на покупку ГИБа в 2006 г. Однако постепенно цена снижалась, рассказывают источники «Ведомостей». На продажу был выставлен пакет в 51% акций банка, помимо этого акционеры рассчитывали, что партнер поддержит выдачу ипотеки своими ресурсами, поскольку рынок секьюритизации встал и финансировать ипотечные кредиты стало трудно, пояснял один из банкиров.

Покупка позволит усилить позиции «Восточного» на ипотечном рынке России, говорится в сообщении банка. С начала года ипотека демонстрирует самую высокую динамику из всех сегментов кредитования физических лиц, рост по линии АИЖК составляет более 100%, указывает предправления «Восточного» Сергей Власов.

По данным рэнкинга «Интерфакс-ЦЭА» за I квартал 2010 г., активы ГИБа составляли 11 млрд руб., капитал — 2,1 млрд руб., кредиты физлицам — 6,5 млрд руб.