Средний размер ипотечного кредита в России достиг исторического максимума

Средний размер ипотечного кредита в России в декабре 2020 г. достиг 2,81 млн руб., что является рекордным значением за все время наблюдений, сообщили эксперты Национального бюро кредитных историй (НБКИ). Они отметили, что по сравнению с тем же месяцем прошлого года рост показателя составил 11,4%.

По словам директора по маркетингу НБКИ Алексея Волкова, подобная динамика обусловлена, прежде всего, снижением ставок по ипотеке благодаря программам господдержки. Так, в апреле 2020 г., когда средний размер кредита на покупку недвижимости упал до 2,36 млн на фоне пандемии коронавируса, правительство запустило льготную программу, позволяющую приобрести жилье в новостройке по фиксированной ставке не выше 6,5%. 

«В свою очередь, снижение ставок, как правило, привлекает на рынок граждан с высоким персональным кредитным рейтингом (ПКР) и приемлемыми показателями долговой нагрузки. Таким заемщикам банки чаще всего выдают займы на более значительные суммы», — объяснил Волков.

Средний размер ипотеки вырос во всех исследуемых НБКИ 30 регионов России, лидирующих по объемам данного вида кредитования. Сильнее всего сумма займа выросла в Приморском крае (+20,3%), Московской (+19,7%), Ростовской (+19,5%) и Самарской (+17%) областях, а также в Санкт-Петербурге (+16,9%). В Москве средний размер ипотеки увеличился год к году на 3,3%.

В декабре 2020 г. самый высокий чек по ипотеке был зафиксирован в Москве — 6 млн руб. В топ-5 вошли также Подмосковье (4,6 млн руб.), Санкт-Петербург (3,7 млн руб.), Приморский край (3,5 млн руб.) и Ленинградская область (3,2 млн руб.). Самый низкий размер жилищных кредитов отмечен в Алтайском крае и Челябинской оболасти — по 1,8 млн руб. соответственно.