Россияне стали чаще покупать недвижимость в Минске
Бюджет покупки в наиболее востребованном сегменте составляет от $60 000 до $140 000За год спрос россиян на покупку жилой недвижимости в Минске увеличился на 10–15%. Об этом порталу «РИА Недвижимость» сообщила руководитель департамента развития сети и межрегиональных сделок компании «Этажи» Ольга Половникова. Доля россиян в общем объеме сделок с жильем в столице Белоруссии оценивается в 8–10% против 2–3% годом ранее.
По словам эксперта, количество просмотров объявлений о покупке или аренде недвижимости в Белоруссии в первом квартале 2026 г. увеличилось в два–три раза по сравнению с аналогичным периодом 2025 г. Факторами такого роста выступают как отсутствие ограничений на работу интернета и соцсетей (в сравнении с РФ), так и инвестиционные мотивы – на фоне растущего спроса и цен.
Средняя цена квадратного метра жилья в Минске за год выросла почти на 24%, что превышает динамику в крупнейших городах России. Согласно данным Национального кадастрового агентства Белоруссии, в первом квартале 2026 г «однушка» на первичном рынке стоила $2020 за «квадрат», а годом – $1630). Однушка на вторичном рынке,по данным ведомства, в январе–марте 2026 г. стоили $2240 (+24% за год).
Гендиректор инвестиционной компании Smarent Виктор Зубик отмечает, что россияне преимущественно интересуются готовыми квартирами в ЖК комфорт-класса возрастом до 10 лет с итоговым бюджетом $60 000–$140 000. По оценке Половниковой, при сохранении текущей динамики роста цен интерес российских инвесторов может усилиться, хотя ситуация будет зависеть от баланса спроса и предложения.
30 апреля «Ведомости. Город» сообщал, что в центре Москвы аренда жилья за год подешевела на 20%, в целом по городу ставки не изменились – средняя цена составила 72 000 руб. в месяц.