Аренда жилья около вузов Москвы подорожала на 13%

Долгосрочная аренда однокомнатных квартир в Москве за год выросла в районах, прилегающих к крупным университетам. Как сообщил «РИА Недвижимость» главный аналитик «Циана» Алексей Попов, наибольший рост зафиксирован в районах Сокол (Московский авиационный институт, МАИ) и Тимирязевский (Российский государственный аграрный университет МСХА имени К. А. Тимирязева, РГАУ) – здесь ставки увеличились на 13%, до 74 600 руб. и 79 500 руб. в месяц соответственно.

Эксперты подсчитали, что на 12% подорожала аренда рядом с РГУ нефти и газа имени Губкина в Гагаринском районе (до 84 000 руб). Еще на 11% выросли цены около РАНХиГС, МПГУ и МИРЭА в Тропарево-Никулино (до 69 000 руб.), а также у РУДН и РНИМУ имени Пирогова в Обручевском районе (до 87 000 руб.), МГПУ в Ростокине (до 81 500 руб.) и МИИТ в Марьиной Роще (до 87 500 руб.).

При этом, по словам Попова, близость к вузам сама по себе не влияет на годовую динамику – студенческий спрос стабилен каждый год. 

Снижение цен зафиксировано всего в четырех районах: Москворечье-Сабурово (–6%), Пресненский (–2%), Соколиная Гора (–1%) и Аэропорт (–1%), где расположены МИФИ, МГЮА, Московский политех и МАДИ.

Самые дорогие однокомнатные квартиры сдаются в Тверском районе (РХТУ, РГГУ, МГТУ «Станкин») – почти 110 000 руб. в месяц. Следом идут Пресненский район (МГЮА) с 106 000 руб. и Замоскворечье (РЭУ имени Плеханова) с 103 000 руб.

Дешевле всего снять «однушку» можно в Зеленограде (МИЭТ) – 47 000 руб., в Выхино-Жулебино (51 000 руб.) и Ярославском районе (54 000 руб.), где находятся Госуниверситет управления и МГСУ.

Что касается ведущих вузов страны: рядом с главным корпусом МГУ в Раменках аренда составляет 99 200 руб., у МГТУ имени Баумана и ВШЭ в Басманном районе – 98 900 руб., у МИФИ в Москворечье-Сабурово – 61 500 руб., возле МГИМО на Проспекте Вернадского – 74 000 руб. в месяц.

«Ведомости. Город» сообщал, что в июне предложение на рынке долгосрочной аренды в России выросло на 25%. Лидерами стали Санкт-Петербург (+76%), Липецк (+65%) и Екатеринбург (+62%). В начале лета в Москве аренда стоила 72 500 руб.