«Хольм»: остров посреди леса

Есть мечта, которую обычно приходится выбирать ценой компромисса: либо тишина и лес, либо город со всем его ритмом. ГК «А101» открыла продажи в новом уникальном проекте, где этот выбор делать не нужно. «Хольм» – городские резиденции, укрытые в настоящем лесном массиве на юго-западе Москвы. Уже само название отсылает к скандинавскому holm – «островок»: проект и задуман как остров спокойствия, обособленный от шумного города живой зеленью и тишиной окружающего лесопарка. Это новая, более приватная и статусная глава территории – и редкий для столицы формат, где лес становится не видом из окна, а средой, в которой живешь каждый день.

Представьте утро, когда из окна вы видите не соседние дома, а лес – а окна большинства квартир здесь выходят именно на него. Часть лотов получит панорамные виды на благоустроенный пешеходный бульвар. В основе всего – скандинавская философия счастья: любовь к природе, душевный уют и приватность, сдержанная эстетика и свобода. Ее воплощают дома переменной этажности, урбан-виллы и клубные дома – невысокая, соразмерная человеку архитектура, которая не спорит с лесом, а продолжает его.

Природа, в которой хочется жить

Авторскую концепцию благоустройства разработало бюро .dpt: лес здесь бережно сохраняют, поддерживая его приглушенными оттенками и натуральными материалами. Прямо от дома начинаются пешеходные и веломаршруты – и в лес, и в сторону района. Зимой «Хольм» превращается в скандинавскую сказку: лыжня под окнами, ледяные горки, площадки для лепки снеговиков. А тихие водные чаши во дворах и ручьи в парках усиливают то самое чувство единения с природой, ради которого обычно уезжают за город.

Двор здесь – отдельная история. Вокруг вековых дубов проложат мощеные тропы, в тени густых крон обустроят «уличные гостиные» для спокойного отдыха, детские площадки и велопарковки. И ни одной машины: въезд закрыт для всех, кроме спецтранспорта.

Дом, продуманный до мелочей

В семи корпусах высотой от 6 до 15 этажей разместятся 580 квартир площадью от 36,3 до 152,3 кв. м – от просторных студий до пятикомнатных резиденций. В некоторых секциях всего по три квартиры на этаже: тот самый камерный, клубный масштаб, когда вы знаете соседей в лицо. Потолки «в бетоне» – от 3,1 до 3,7 м, а планировки сделаны так, будто авторы сами в них живут: мастер-спальни с гардеробными во всех квартирах, детские рядом с ванными, окна кухонь-гостиных смотрят на видовые точки. Есть варианты с кладовыми, увеличенными балконами, двумя санузлами и террасами, в том числе на верхних этажах.

Внимание к деталям видно уже на входе. Первые этажи – в скандинавском стиле, залитые естественным светом. Колясочные с окнами. Лифты – не только привычные, но и кабины со стеклянной стенкой на улицу. Двери – по принципу «свободные руки». А в каждом из трех дворов – гранд-лобби со сквозным проходом: просторное, с высокими потолками и панорамным остеклением, где так приятно подождать, согреться и пересечься с соседями.

Под землей продумали то, на чем обычно экономят. Двухуровневый паркинг почти на каждую квартиру: 555 машино-мест, а с учетом 53 семейных мест под два авто – все 608 машин на 580 квартир. Плюс 78 увеличенных мест, 56 с зарядками для электромобилей и 550 кладовых – собственный келлер будет почти у всех.

Лес у двери, центр – по прямой

Главное преимущество «острова» в том, что он не оторван от города. На территории построят свою начальную школу на 300 учеников и детский сад на 150 малышей – детей не нужно будет возить через полрайона. А рядом уже живет и работает район «Скандинавия»: рестораны, магазины, фитнес, рейтинговые школы и сады, благоустроенные бульвары, набережные и уютная площадь Туве Янссон.

До станции метро «Потапово» Сокольнической линии – 14 минут пешком через живописный парк с ручьем. А дальше – по прямой, без единой пересадки, до самого сердца Москвы: «Охотный Ряд» выходит к Кремлю и Красной площади. Для автомобилистов – удобные выезды на скоростную магистраль Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе и улицу Бачуринская.

«Хольм» – это тот редкий случай, когда мечта о доме в лесу не расходится с реальностью. Продажи уже открыты, и на старте всегда лучший выбор видовых квартир и этажей. Тот самый момент, чтобы не откладывать жизнь, о которой давно думали.

Реклама.

Застройщик и рекламодатель ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК А101.

Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

16+.

Erid: 2Vfnxy2JVTy