Исследование: московские покупатели жилья сделали ставку на вторичный сегмент
В июле спрос на жилье в Москве начал сокращаться: заметнее всего снизилось число сделок на рынке строящегося жилья, в меньшей степени – во вторичном сегменте. К таким выводам пришли аналитики компании «Метриум», проанализировав новые данные Росреестра Москвы.
В июле Росреестр Москвы зарегистрировал 6700 договоров участия в долевом строительстве, что на 30% меньше, чем в июне, но на 30% больше, чем в июле 2020 года. Таким образом, по мнению экспертов «Метриума», в июле спрос на строящееся жилье в столице сократился относительно предыдущего месяца, но в целом остался на высоком уровне, так как в июле прошлых лет сделок было меньше: в 2019 году – 5700, в 2018 – 6300 в 2017 – 3700.
На рынке готового жилья (старые квартиры от собственников и жилье в готовых домах от застройщиков) количество сделок снизилось, но не столь радикально, как на рынке строящегося жилья. По данным Росреестра Москвы, в июле в столице заключили 13 500 договоров купли-продажи и мены жилья, что на 6% меньше, чем в июне, но на 19% больше, чем в июле 2020 года. Это больше, чем в июле всех предыдущих лет, кроме 2014 года, когда во второй месяц лета в Москве зарегистрировали 14 200 сделок на вторичном рынке. Таким образом, спрос в этом сегменте также остается высоким, хотя активность клиентов замедляется.
