Дубай вошел в тройку популярных мест жительства для миллионеров
Согласно отчету Residential Real Estate 2023, опубликованному аналитической группой Altrata в сотрудничестве с Wealth-X и Realm, сегодня в эмирате проживают 830 персон со сверхвысоким капиталом (миллионеров с активами более 30 млн долларов), среди которых 66,7 % выбрали Дубай основным местом жительства, купив объект для постоянного проживания, а 33,3 % – приобрели жилье как дополнительную резиденцию.
90 % всей выборки проживающих в Дубае миллионеров составляют мужчины, а 9 % – женщины.
60,9 % заработали свое состояние самостоятельно, 36,2 % – унаследовали активы и продолжили развивать их, а 2,9 % – просто получили щедрое наследство.
1,4 % всей выборки владеют личными самолетами, а 0,7% являются владельцами яхт.
В исследовании Residential Real Estate 2023, проведенном Altrata, Дубай сравнивается с Лос-Анджелесом и Монако, двумя популярными хабами для богатых персон со всего мира.
Также, по данным исследователей, сверхбогатые собственники жилья в Дубае моложе резидентов двух других городов и в отличие от них в большинстве своем покупали объекты в эмирате под основное место жительства.
Дубай, где на сектор недвижимости приходится 8,2% ВВП эмирата, за последние несколько лет стал гаванью для людей со сверхвысоким доходом (UHNWI), которые в большом количестве эмигрировали во время и после пандемии, стимулировав ультрапремиум сегмент рынка жилья. Как следствие, цены на элитную недвижимость в эмирате подскочили на 89% за последний год, а продажи объектов стоимостью более 10 млн долларов достигли беспрецедентного уровня.
По словам Никиты Кузнецова, основателя Metropolitan Group и гендиректора агентства недвижимости в ОАЭ Metropolitan Premium Properties, особенно высоким спросом у инвесторов со сверхвысокими капиталами пользуются брендированные резиденции.
«Для инвесторов данный сегмент очень перспективен, – считает Кузнецов. – Наличие известного имени и люксовой гостиницы в проекте означает особый уровень комфорта и позволяет увеличить стоимость квадратного метра резиденции на 30, а то и 40%».
