Спрос на рынке элитной аренды Петербурга продолжает расти

Аналитики Intermark Real Estate подвели итоги первых месяцев 2023 года на рынке элитной аренды Северной столицы.

Как отмечают в компании, спрос начал расти с февраля, что в преддверии туристического сезона и на фоне замедления роста предложений к апрелю сформировало дефицит квартир в аренду. Вслед за положительной динамикой спроса вверх пошли и бюджеты сделок.

Так, арендовать люксовое жилье на месяц в Санкт-Петербурге в феврале-марте можно было в среднем за 173 000 руб., что на 5% дороже, чем в январе этого же года. При этом количество выставленных в аренду элитных квартир снизилось на 14%, – подсчитали в Intermark.

В отличие от столичного рынка премиальной аренды, где сезонный спрос преимущественно активизируется в начале делового сезона, в Петербурге рынок зависим от туристического потока. Активный сезон на Балтике начинается в апреле и продолжается до конца сентября. В этот период собственники готовы заключать краткосрочные договоры аренды, что также отражается на повышении ставок.

Этот год не стал исключением и рынок элитной аренды Петербурга продолжил развиваться по традиционному сценарию.

Наибольшей популярностью у арендаторов пользуются трехкомнатные квартиры с двумя спальнями площадью от 60 до 100 кв. м. Таких объектов на рынке Санкт-Петербурга почти половина от общего объема предложения.

Лидером по популярности стал Петроградский район (более 40% запросов). Почти столько же запросов приходится на квартиры в Центральном и Приморском районах города.