Аренда квартир подорожала за год на 5%

После почти годового периода снижения спроса на аренду жилья в российских городах он вновь оживился, а ставки пошли вверх. В сравнении с концом февраля прошлого года аренда подорожала на 5%, подсчитали аналитики ЦИАН.

При этом в Москве и Санкт-Петербурге за год ставки стали, в целом, ниже на 12%, чем год назад, а выбор квартир в аренду вырос вдвое.

Хуже всего со спросом дело обстояло в Екатеринбурге, Новосибирске, Омске и Челябинске. Лучше всего – в Москве, Санкт-Петербурге и Уфе. Среди городов с населением до миллиона человек рост спроса показали также Ижевск, Ульяновск и Барнаул.

Меньше всего в 2022 году дорожали арендные квартиры на юге России, больше всего – в столице.

На фоне прошлогоднего весеннего падения спроса каждый пятый сдающий квартиру изменил и уменьшил цену. В 2023 году дисконты стали меньше, «новинки» выходят на рынок со скидкой в среднем в 2%.

Любопытно, что доля квартир от собственников (без комиссии риэлтора), особенно после второй волны миграции осенью прошлого года, выросла в два раза. При этом арендодатели согласны на торг, но хотят предоплату на месяц вперед.