Рублевкой исторически назвается территория к западу от столицы, расположенная в Одинцовском районе Подмосковья, вдоль Рублево-Успенского, а также Подушкинского, 1-го и 2-го Успенских шоссе.
Брокеры условно делят Рублевку на ближнюю (0-12 км), среднюю (12-25 км) и дальнюю (25-30 км), что не мешает «рублевским» объектам недвижимости удерживать стабильно высокие цены на рынке.
По данным экспертов компании «Метриум», на всех отрезках трассы есть поселки с относительно недорогими (по рублевским меркам) домами – стоимостью от 98 млн рублей. Площадь таких объектов обычно колеблется от 300 кв. м до 500 кв. м.
Но размер коттеджа – не главная составляющая себестоимости лота, отмечают аналитики. На вторичном рынке Рублевки можно встретить доступные дома с бюджетом покупки от 80 млн рублей за пределами поселков, например, в садовых некоммерческих товариществах, однако их инвестиционная привлекательность невелика, считают эксперты.
