Статья опубликована в № 4483 от 10.01.2018 под заголовком: Главные изменения в законах в 2018 г.

Какие важные для бизнеса законы изменятся в 2018 году

Основные новшества касаются судебных процедур, банков, застройщиков и малого бизнеса
Ольга Карпинская, юрист адвокатского бюро «Плешаков, Ушкалов и партнеры»
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание

Наступивший 2018 год приготовил для бизнеса значительные изменения в законах. Вот обзор ключевых нововведений.

 Дополнительные сведения в выписке из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ). ФНС несколько лет предоставляет бизнесу сервис проверки контрагентов. Зная ОГРН, ИНН или наименование и регион нахождения юрлица, любая компания может получить сведения о нем из ЕГРЮЛ. С 1 июня в выписке появится дополнительная информация: о налоговых недоимках и долгах по пеням и штрафам; о налоговых нарушениях и мерах ответственности за них; о специальных налоговых режимах юрлица; об участии компании в консолидированной группе налогоплательщиков; о среднесписочной численности работников; сведения из бухгалтерской отчетности. Эта дополнительная информация о контрагентах снизит риски предпринимательской деятельности.

 Отмена налоговых льгот на движимое имущество. С 1 января отменяется федеральная льгота, которая частично или полностью освобождала от налога движимое имущество компаний, принятое на учет как основные средства с 1 января 2013 г. Эта новация может негативно повлиять на малый и средний бизнес, однако регионы могут соответствующими законами установить дополнительные налоговые льготы на имущество, с даты выпуска которого прошло не более трех лет.

 Новый вид банковских счетов – публичный депозитный счет. Он вводится с 1 июня. Владельцами такого счета могут быть органы, имеющие право принимать денежные средства на ответственное хранение, например нотариусы, служба судебных приставов, суды. Важно, что деньги фактически принадлежат не владельцу счета, а лицам, которым средства должны быть перечислены, например, по решению суда или по условиям договора. Основной плюс нововведения – безопасность. Публичный депозитный счет можно открыть только в банках с уставным капиталом не менее 20 млрд руб. Если владелец счета не переводит средства по назначению, то компания, положившая деньги на счет, и компания, которой они предназначались, вправе обратиться в суд и потребовать совершения операции. Другой важный плюс – запрет на арест и приостановление операций по такому счету.

 Увеличение требований к уставному капиталу банков. С 1 января минимальный капитал для банков с универсальной лицензией составит 1 млрд руб., для банков с базовой лицензией – 300 млн руб. Базовая лицензия не позволяет банкам размещать привлеченные средства от своего имени, выдавать банковские гарантии, открывать банковские счета в зарубежных банках. Банк с универсальной лицензией, капитал которого окажется менее 1 млрд руб., будет понижен в статусе до банка с базовой лицензией. Если у банка с базовой лицензией капитал менее 300 млн руб., он лишится банковской лицензии и поменяет статус на небанковскую кредитную или микрофинансовую организацию. Нововведение означает, что у малого и среднего бизнеса – клиентов банков появятся дополнительные гарантии финансовой надежности.

 Новые условия действия договоров займа. С 1 июня договор займа будет вступать в силу и до выдачи денег – раньше он фактически начинал действовать только после передачи первого транша заемщику. На практике часто бывает так, что договор заключается, а заемщик не получает ссуды и ничто не препятствует кредитору затянуть исполнение договора или вовсе его не выполнить. Теперь в случае спора суд обяжет заимодавца, отказывающегося выдавать деньги заемщику, выдать ссуду. Ранее такой возможности у заемщика не было. Правило распространяется на юрлиц и индивидуальных предпринимателей.

 Ужесточение правил для застройщиков. Общий тренд – постепенный отказ от долевого строительства и замещение средств граждан банковскими кредитами. Это приводит к ужесточению законов в отношении застройщиков. Например, с 1 января при их банкротстве нельзя использовать процедуры наблюдения и финансовое оздоровление. С 1 июля изменятся правила получения разрешений на строительство. С этого момента застройщиком сможет быть только компания как минимум с трехлетним опытом строительства многоквартирных домов общей площадью не менее 10 000 кв. м. Земельный участок, на котором планируется строительство, должен быть у нее в собственности, аренде или субаренде. Девелоперам запрещено выпускать иные ценные бумаги, кроме акций, приобретать ценные бумаги, самим предоставлять займы и ссуды, участвовать в капитале других компаний. Собственные средства застройщика должны составлять не менее 10% плановой стоимости строительства. Ясно, что некрупные и недавно основанные компании не смогут выполнить эти требования.-

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать