Благословение инвестору
В Росбанке, который является инвестором строительства, говорят, что удивлены этим заявлением, и уверяют, что необходимые разрешения уже получены.
Затянувшаяся история со строительством на Театральной площади Нижнего Новгорода современного отеля приобрела религиозную окраску. Мэр Вадим Булавинов заявил, что реализация этого проекта будет зависеть от решения Нижегородской епархии.
В 1997 г. компания "Весенние инвестиции" (совместное предприятие США, Великобритании и Канады) получила в аренду на 49 лет участок под гостиницей "Москва" на Театральной площади для строительства нового отеля. После сноса старого здания обнаружилось древнее захоронение, и Нижегородская епархия, а также областные и городские власти потребовали прекратить строительство. В апреле 2002 г. правительство области, администрация Нижнего Новгорода, Росбанк и Чехословацкий торговый банк (Ceskoslovenska obchodni banka a.s) подписали протокол о реализации нового проекта строительства отеля на Театральной площади в рамках российско-чешского межправительственного соглашения.
В октябре прошлого года новый мэр Вадим Булавинов начал пересмотр распоряжений предшественника о выделении земельных участков. Тогда Булавинов упомянул и об участке на Театральной, подчеркнув, что выступает против строительства зданий на бывшем кладбище. Но претензий к процедуре выделения участка у новой администрации не было. В конце февраля Булавинов заявил: "Основное слово передано владыке Георгию, именно с ним Росбанк должен согласовать строительство". Он также сказал, что инвесторы предложили мэрии построить на участке рядом с гостиницей часовню, в которой будут захоронены останки. "Это оптимальный вариант, позволяющий снять все проблемы и сохранить память", - считает мэр. Но начальник главного управления архитектуры и градостроительства Нижнего Новгорода Олег Рыбин ответил "Ведомостям", что строительство часовни существенно сократит площадь участка под гостиницу, потому что нужно сохранить проход в кремль через Никольскую башню. В руководстве Росбанка позиция городских властей вызвала недоумение. "Мне неизвестно, чтобы принятие решений было отдано епархии, ни экономического, ни здравого смысла в этом нет. Мэр может поддерживать или не поддерживать проект, но у нас есть договор аренды на 49 лет, и никто его сомнениям не подвергал", - сказал "Ведомостям" старший вице-президент банка Михаил Лелявский. По его словам, все предусмотренные законом разрешения на строительство получены, остался ряд непринципиальных согласований с городскими властями. Возможность сооружения часовни Лелявский назвал "ничем не подтвержденными домыслами". "Начало строительства полностью в наших руках, и мы начнем его, когда посчитаем нужным и решим ряд технических вопросов", - говорит он. По словам советника старшего вице-президента Росбанка Андрея Важнова, сроки реализации проекта будут зависеть от получения чешского кредита, которое ожидается в этом году. Представитель Чехословацкого торгового банка в России Иво Новак сказал "Ведомостям", что чешская сторона по-прежнему заинтересована в проекте. "Мы ведем переговоры с городскими властями и надеемся через месяц-два достигнуть результатов", - сказал он. Руководство Нижегородской епархии во вторник было недоступно для комментариев, но вероятно в Росбанке сумеют найти с ним общий язык. По словам Лелявского, банк активно взаимодействуют по вопросам подготовки празднования 100-летия канонизации Серафима Саровского. Важнов добавил, что кредитная организация уже оказала епархии спонсорскую помощь на 1,5 млн руб. на реставрацию храма в Сарове и рассматривает и другие совместные проекты.
Администрация бывшего мэра Нижнего Новгорода Юрия Лебедева и Росбанк учредили совместное предприятие ГК "Нижний Новгород", которое выкупило у правопреемника "Весенних инвестиций", компании "Русские партнеры", право аренды участка на Театральной. По словам Важнова, СП, контрольный пакет акций которого принадлежит Росбанку, вложит в строительство отеля примерно $25 млн из кредитной линии, которую откроет Росбанку Чехословацкий торговый банк.
БОЛЬШЕ ОТЕЛЕЙ: Нижний Новгород может войти в число нескольких российских городов, в которых немецкая гостиничная компания Kempinski Hotels S.A. в ближайшие годы откроет 3 - 4-звездочные отели, сообщил "Ведомостям" президент компании Рето Виттвер. По его словам, партнером в этом проекте станет компания GHE Holding, которая владеет отелем "Европа" в Санкт-Петербурге, управляемым Kempinski. Предполагается, что отелями в регионах компания будет управлять под брэндом Key International, так как брэнд Kempinski используется для управления гостиницами высшего класса, такими как в Москве и Санкт-Петербурге. В областном правительстве и мэрии Нижнего Новгорода сказали, что переговоров с Kempinski пока не вели.