ВДАЛИ: Американцы против торговцев
Сети крупных супермаркетов, которые прежде не сильно задумывались об архитектурном облике магазинов, сейчас вынуждены пересматривать свою политику. Порой местные жители не дают согласие на строительство очередной точки из опасений, что она плохо интегрируется в существующую застройку. И крупным компаниям приходится договариваться с местным населением. Очень похоже на ситуацию в Москве, где жалобы и протесты жителей - серьезная головная боль застройщиков.
Супермаркет Wal-Mart, расположенный в южной части Лос-Анджелеса, снаружи совершенно не похож ни на одного из своих собратьев и больше напоминает дорогой отель где-нибудь в Майами. Это трехэтажное здание со стенами цвета слоновой кости, выдержанное в конструктивистском стиле 30-х гг. прошлого столетия. В плане сооружение образует угол, в вершине которого располагается башня, стремительно уходящая вверх. Мягко говоря, архитектурное решение, весьма не типичное для Wal-Mart.
Потребительская общественность США все чаще жалуется на то, что здания супер- и гипермаркетов в массе своей смотрятся совершенно ужасно. Прежде компании - владельцы таких сетей если и реагировали на жалобы, то ограничивались незначительными внешними переделками.
Однако облагороженный фасад далеко не всегда снимал все претензии, которые предъявляли компании представители организаций местного самоуправления. Их заботит, в частности, что с появлением в их районе огромного торгового центра, жутким кубом нависающего над жилыми домами, увеличивается количество автомобилей, возникают пробки и проблемы с парковкой.
"Можно, конечно, нарядить Франкенштейна во фрак, но от этого он не перестанет быть Франкенштейном, - говорит Эл Норман, который на протяжении многих десятилетий ведет неравную борьбу с гигантами розничной торговли. - Мы добиваемся того, чтобы девелоперы больше прислушивались к общественному мнению там, где они строят торговые центры".
Однако сейчас и Wal-Mart, крупнейшая в мире сеть супермаркетов, и ее конкуренты в борьбе за потребителей вынуждены считаться с их эстетическим чувством.
Скажем, в Лос-Анджелесе Wal-Mart отошла от сложившейся практики и, вместо того чтобы строить новый центр, отреставрировала здание, которое органично вписывалось в окружающий архитектурный ландшафт. Прежде в нем располагался универмаг Macy's, а последние пять лет оно и вовсе пустовало.
А вот в городе Хиллзборо, штат Орегон, компанию постигла неудача. Местные власти не выдали ей разрешение на строительство очередного супермаркета в одном из жилых районов. В заключении сказано, что при составлении проекта Wal-Mart не озаботилась изучением транспортных потоков, а парковка спроектирована таким образом, что автомобили будут мешать пешеходам.
Теперь, наученная горьким опытом, компания, которая в одном только 2004 г. планирует открыть до 240 новых маркетов, с самого начала представляет взыскательным жителям района, где собирается строить, несколько вариантов архитектурных решений. "Мы стараемся быть хорошими соседями", - говорит Роберт Макэдам, руководитель отдела Wal-Mart по связям с властями штатов и муниципальных организаций.
Жители одного из жилых районов города Форт-Верт, штат Техас, узнав, что Wal-Mart собирается строить у них супермаркет, долго не решались дать на это свое согласие. Однако, еще прежде чем продемонстрировать общественности первые чертежи будущего здания, проектировщики корпорации шесть раз встречались с местными активистами, чтобы согласовать планы.
Люди опасались, что здание супермаркета не впишется в их уютный район. И тогда проектировщики стилизовали проект под старое здание школы с полукруглыми окнами, кирпичным фасадом и черепичной крышей. "Наша цель - по-прежнему всемерно сокращать расходы, - признался Макэдам, - и поэтому мы использовали черепицу выборочно. Однако создать нужный стиль нам, несомненно, удалось".
При этом Макэдам утверждает, что не раз замечал подобные усилия со стороны конкурентов. Он рассказывает, что не так давно проезжал по одному из районов Лос-Анджелеса и дважды проехал мимо нового магазина Target Corp. , так его и не заметив. "Если не обратить внимание на указатель, ни за что не поймешь, что за этим фасадом скрывается попросту большая коробка, - говорит он. - Я, конечно, не собираюсь расхваливать конкурентов, но теперь мы все стараемся вписываться в окружающую среду".
Компания Costco, когда строила супермаркет в районе Marina del Rey, в западной части Лос-Анджелеса, уступив настоятельным требованиям общественности и отступив от привычного, сугубо прагматического стиля, обсадила здание пальмами. Кроме того, жители потребовали, чтобы фасад здания не выглядел, как обычно, глухим и унылым, увеличить количество окон и дверных проемов. Компания пошла и на это, хотя в результате в здании появились двери, которыми никто не пользуется. Впрочем, не дожидаясь других жалоб со стороны аборигенов, Costco раскошелилась и на другое усовершенствование - и в окнах и витринах появились жалюзи, чтобы ночью льющийся из них яркий свет не тревожил сон жителей района. (WSJ, Екатерина Кудашкина)