«Строймонтаж» зовут в арбитраж

Прокуратура хочет через суд оштрафовать строителей на 1 млн руб. за работу без разрешения

Прокуратура Красносельского района подала в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленобласти иск к компании «Строймонтаж» за нарушение сроков строительства и отсутствие разрешения на проведение работ.

В июне 2006 г. «Строймонтаж» получил разрешение на строительство жилого дома на углу пр-та Кузнецова и Петергофского шоссе. Его надо было завершить до 1 июля 2007 г. Однако к указанному сроку застройщик не сдал объект, а разрешение на строительство не продлил, говорится в материалах прокуратуры. По словам помощника городского прокурора Елены Ордынской, дело об административном правонарушении возбуждено после того, как районная прокуратура провела проверку соблюдения технических правил и норм безопасности.

Директор по правовым вопросам ЗАО «Строймонтаж» Людмила Тихова утверждает, что по закону подать на продление сроков компания может не раньше чем за месяц до окончания действия разрешения на строительство, что и сделал «Строймонтаж». На практике процедура оформления таких документов занимает не меньше трех месяцев, уверяет она.

Пресс-секретарь службы Госстройнадзора и экспертизы Петербурга Анна Проскурнина сообщила, что к ним не поступали документы о продлении разрешения на строительство от компании «Строймонтаж» по данному объекту.

Застройщики постоянно не укладываются в сроки, говорит партнер юридической фирмы «Дювернуа лигал» Егор Носков. Однако прецеденты, когда прокуратура возбуждала бы дело по таким основаниям, ему не известны. Это второй случай, когда прокуратура подает иск к застройщику за подобные нарушения, первый иск подан к ООО «Эллис-строй», рассказала старший помощник городского прокурора Светлана Яковлева.

Для данной нормы закона нет исключений, и даже однодневное осуществление работ без разрешения на строительство является основанием для наложения штрафа от 500 000 до 1 млн руб. либо приостановления строительных работ на срок до 90 суток, говорит Носков.

Что грозит нарушителям

Строительство, реконструкция, капремонт объектов капстроительства без разрешения на строительство в случае, если <...> предусмотрено получение разрешений, влекут наложение административного штрафа <...> на юрлиц от 500 000 руб. до 1 млн руб. или приостановление их деятельности на срок до 90 суток. Ст. 9.5 п. 1 КоАП РФ