Da Vinci вложит в недвижимость
Компания Da Vinci Capital Management планирует инвестировать в российскую недвижимость более $300 млнDa Vinci Capital Management
Инвестиционная группа. Основана летом 2007 г. Специализируется на инвестициях в странах бывшего СССР. Активы под управлением – $250 млн. Совладельцы – управляющий партнер Олег Железко, частная инвестгруппа BSG.
Как заявил управляющий директор компании Евгений Фетисов на конференции «IPO как способ финансирования девелоперских проектов», инвестиции будут осуществляться через два ЗПИФа под управлением Da Vinci Capital: Da Vinci CIS Private Sector Growth Fund и Da Vinci CIS Real Estate Fund, передает «РИА Новости».
Фетисов уточнил «Ведомостям», что Da Vinci CIS Private Sector Growth Fund предназначен для вложений в акции быстро растущих компаний потребительского рынка: «До 30% его средств может быть направлено и на покупку акций девелоперских компаний, готовящихся к IPO». Всего в портфель могут попасть акции 15 компаний, на каждый пакет может быть потрачено от $10 млн до $50 млн. В Private Sector Growth Fund уже собрано около $90 млн, еще $200 млн планируется привлечь в ходе размещения на LSE.
До $300 млн Da Vinci Capital планирует инвестировать в коммерческую недвижимость в регионах России через Da Vinci CIS Real Estate Fund. «Окончательно фонд будет сформирован в начале апреля 2008 г.», – уточнил Фетисов, добавляя, что для девелоперов подобная схема привлечения средств выгоднее кредитования.
«Эффективность вложений в девелопмент за рубежом снижается, а в России рынок на подъеме и обладает большим потенциалом», – комментирует старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский. А директор по развитию Swiss Realty Group Илья Шершнев предупреждает, что у Da Vinci Capital могут возникнуть проблемы при покупке акций этих компаний, так как заявленная цена не всегда соответствует действительности.