За деньгами к Медведеву

Минэкономразвития завершает работу над мерами по поддержке реального сектора экономики, которые две недели назад поручил разработать Шувалов, говорят чиновник правительства и чиновник министерства. Оба сообщили, что этот пакет мер будет рассматриваться завтра на совещании президента Медведева с членами экономического блока правительства. Сотрудник администрации президента подтвердил, что такое совещание состоится.

Накануне Шувалов встретился с девелоперами и ритейлерами. «Разговор был конструктивным. Девелоперы не просили денег, а предлагали меры системного характера», – говорит представитель аппарата вице-премьера, но меры назвать отказывается. «Шувалов занял государственную позицию – государство не обязано разбазаривать бюджет на частные компании», – комментирует один из строителей.

Главный итог мероприятия для строителей: государство, госбанки и девелоперы договорились о скоординированных действиях, говорит Вениамин Голубицкий, президент «Ренова-стройгруп». Спрос на строящееся жилье экономкласса будет стимулироваться через механизмы государственного выкупа, рассказывает другой девелопер.

Итоговым документом, по словам одного из участников, станет постановление правительства о поддержке отрасли и поправки в нормативные акты, которые регламентируют работу АИЖК, фонда содействия развитию жилищного строительства, фонда содействия реформированию ЖКХ и др.

Фонд ЖКХ может стать основным источником финансирования застройщиков. Премьер Владимир Путин во вторник предложил выделить из него регионам двухгодичный лимит в 50 млрд руб. на расселение аварийного фонда (по плану до 2011 г. фонд должен направить на расселение аварийного жилья 95 млрд руб.).

«Планируются изменения в закон о фонде, но говорить о конкретных поправках еще рано», – говорит начальник управления фонда Ростислав Мурзагулов. Сейчас регион, чтобы получить госденьги на переселение, должен привлечь частных инвесторов; если деньги фонда пустят на покупку готового жилья, это ограничение могут убрать, добавляет источник, близкий к фонду.

Вчера Путин также сообщил, что государство выкупит строящееся и готовое жилье для военных на 21 млрд руб.

Что касается АИЖК, то, скорее всего, агентству предложат выкупать кредиты, выданные под строящиеся квартиры, а не только под готовые, предполагает источник в агентстве.

Госбанкам рекомендовано кредитовать строителей, говорит представитель одного из них. Представитель Сбербанка Ирина Кибина не стала комментировать итоги совещания.

На встрече с ритейлерами госбанкам тоже рекомендовали «активнее работать с ритейлерами», говорит гендиректор «Копейки» Сергей Солодов. Конкретные условия выдачи кредитов представители банков будут обсуждать с торговыми компаниями в индивидуальном порядке, уточняет основной акционер «Магнита» Сергей Галицкий.

Обсуждались также налоговые послабления, добавляет другой участник совещания: возможно, ритейлерам разрешат платить НДС в рассрочку, а также относить потери сетей на убытки, чтобы уменьшать налоговую базу.