Распродажа ЮТБ
Структура Московского индустриального банка (МИнБ) за 40,9 млн руб. купила на аукционах офисы разорившегося Южного торгового банка (ЮТБ), которые до этого МИнБ арендовалГасить нечем. 730
ОАО «КБ «Московский индустриальный банк»
Результаты торгов опубликованы на сайте Агентства по страхованию вкладов (АСВ), которое выступает конкурсным управляющим ЮТБ. Оно продало на электронном аукционе четыре помещения общей площадью 768,9 кв. м вместе с офисным имуществом в Ростове, Миллерове, Таганроге и Новочеркасске. Суммарная начальная цена объектов – 40,5 млн руб., их купило, подняв в каждом случае цену на 100 000 руб., московское ООО «Контракт». По этим лотам с ним соперничал только МИнБ.
Соучредитель «Контракта», по данным ЕГРЮЛ, – Махмуд Курбанов, которому принадлежит 4,14% МИнБ. По телефону «Контракта» отвечает Октябрьский филиал МИнБ в Москве. «Контракт» будет балансодержателем зданий и станет сдавать их в аренду ростовскому филиалу банка, говорит менеджер МИнБ. Остальное имущество ЮТБ – 33 банкомата (все стоят 3,3 млн руб.) и шесть автомобилей Hyundai Sonata – приобрел напрямую банк, следует из сообщения АСВ.
«В течение последних двух лет МИнБ арендовал у АСВ купленные им на аукционе помещения под свои офисы», – говорит замначальника филиала МИнБ в Ростовской области Сергей Дороженко. У МИнБ 11 допофисов (считая офис филиала) в семи городах области. Лицензия у ЮТБ была отозвана в марте 2009 г.
«Особой выгоды от покупки на аукционе не получилось, все купили все по рыночным ценам», – считает Дороженко. «Цена вполне приемлемая – например, за помещение под допофис банка в Ростове (122,9 кв. м) вполне можно было просить и 10 млн руб., а ушло оно с торгов за 8,6 млн руб.», – возражает директор агентства «Новая линия» Виталий Богозов.
На ближайший аукцион 4 июля могут быть выставлены еще три помещения ЮТБ (общая стартовая цена – 33 млн руб.) в Ростове, сообщает АСВ. «Все свои пожелания банк удовлетворил с первого захода, ни на что из имущества ЮТБ претендовать больше не будем», – говорит Дороженко.
Главный актив ЮТБ – четырехэтажное здание (2200 кв. м) в центре Ростова на Буденновском проспекте будет выставлено на ближайший аукцион за 220 млн руб., объявило АСВ. Если его никто не приобретет, на каждый последующий аукцион оно будет выставляться со скидкой 10%, «но не ниже 80 млн руб. – это экспертная оценка здания», – говорят два кредитора ЮТБ. Собственник четвертого этажа здания – закрытый паевой инвестфонд «Офис рантье», это обременение, поэтому 80 млн руб. – справедливая цена, считает Богозов.