Дома вместо пашни
«Гулькевичский», одна из строительных компаний банкира Виктора Бударина, купил крупное агрохозяйство в Ростове, земли которого могут частично пойти под жилищную застройку«Гулькевичский» раскрыл информацию о покупке 99,99% ОАО «Ростовское». Прежде этот пакет принадлежал компании «Агропром», в которой сосредоточены сельхозактивы Минобороны.
Для миноритариев. 145,6
млн руб. может потратить ЗАО «ОБД» (одна из крупнейших компаний группы ОБД) на выкуп обыкновенных акций у миноритариев. ОБД планирует заключить со Сбербанком крупную сделку (взять кредит, оформить залог и поручительство), ее одобрение вынесено на собрание акционеров 11 апреля. Совет директоров ОБД решил: те акционеры (61,24% обыкновенных акций у Виктора Бударина, остальное у 270 миноритариев), которые будут против сделки, вправе предъявить компании к выкупу свои обыкновенные акции по 67 100 руб. за штуку
ОАО «Агропромышленный строительный комбинат «Гулькевичский» (Краснодарский край)
производитель стройматериалов, девелопер. акционеры (данные компании) – ОАО «Кубаньагростройкомплект» (15,56% обыкновенных акций; 74,82% этой компании у Виктора Бударина), ЗАО «ОБД» (10,2%; 61,24% компании у Бударина), Игорь Шуль (20,89%), ООО «ОБД-инвест» (19,57%), ООО «Унпромлизинг» (18,49%). финансовые показатели (РСБУ, 9 месяцев 2011 г.): выручка – 1,35 млрд руб. чистая прибыль – 13,7 млн руб.
«Ростовское» имеет 6803 га земель, из которых 6234 га – сельхозназначения, в основном пашни, предприятие выращивает зерновые (часть перерабатывает в муку и крупу), производит куриные яйца и мясо птицы, говорится на его сайте. Потребитель продукции – Минобороны. Выручка компании в 2010 г. – 141,5 млн руб., чистая прибыль – 100 000 руб.
Телефоны «Гулькевичского» и «Агропрома» вчера не отвечали, гендиректора «Ростовского» Евгения Рощупкина застать на месте не удалось. «Кроме того, что сменят гендиректора, о планах нового собственника мы ничего не знаем», – говорит сотрудник «Ростовского».
Гендиректор агрофирмы «Целина» Виктор Бородаев оценивает «Ростовское» в 140–150 млн руб. «Главный актив – земля, 1000 га в Матвеево-Курганском районе стоит примерно 15 млн руб., земля у них в собственности или государственная в долгосрочной аренде – это плюс, не надо платить пайщикам», – добавляет он.
Чиновник ростовской мэрии говорит, что у «Гулькевичского» несколько вариантов развития «Ростовского», один их них предполагает комплексную застройку части земель жильем экономкласса. В 2011 г. «Гулькевичский» заключил с Минобороны контракт на 7,6 млрд руб. на строительство 265 000 кв. м жилья в районе Ростова «Военвед», «Ростовское» расположено недалеко от района застройки, отмечает он.
Бударин – владелец крупнейшего краснодарского банка «Кубань-кредит», владелец и совладелец компаний группы ОБД на Кубани и в Ставрополье. ОБД – лидер юга России по объемам строительства жилья. В январе ФАС разрешила «Гулькевичскому» купить 100% ОАО «Ленинградское» (Краснодарский край, крупное хозяйство и производитель соков, также принадлежат «Агропрому»), сделка еще не закрыта.
В прошлом и этом году «Агропром» устроил распродажу «дочек»: помимо «Ростовского» и «Ленинградского» он договорился продать ОАО «Рассвет» в Динском районе края агрохолдингу «Кубань» (входит в «Базовый элемент»), ОАО «Прохладное» (Кабардино-Балкария) у него купил местный крупный сельхозпроизводитель РБС «Прохладненская».