Зелень от ритейлера

Вчера «Сады гиганта» открыли первую очередь аграрного комплекса площадью 2,6 га в Новосибирском районе, весь комплекс займет 8 га, рассказал основной владелец «Сибирского гиганта» Александр Манцуров. По его словам, инвестиции в первую очередь составили 750 млн руб., это собственные средства холдинга и кредит Сбербанка в 500 млн руб. Построены автономная газовая котельная и газопровод, овощехранилище на 8000 т, смонтированы теплицы.

Председатель правления Сибирского банка Сбербанка Владимир Ворожейкин называет холдинг «приоритетным партнером, за которого банки борются, предлагая максимально выгодные условия». Рисков в плане окупаемости проекта он не видит. Манцуров ожидает, что проект окупится через пять лет. Областные власти взяли на себя компенсацию банковской процентной ставки по кредиту, предоставили льготы по налогу на имущество, рассматривают возможность предоставления льгот по налогу на прибыль, рассказал министр экономического развития области Алексей Струков. «Налоговая поддержка, которую мы даем, не может превышать предельную сумму трехгодичных налоговых выплат предприятия в бюджеты всех уровней. Мы этот процесс будем отслеживать», – отметил министр.

По данным «СПАРК-Интерфакса», «Сады гиганта» через ООО «Гигант плюс» контролирует Манцуров. «Сибирский гигант» управляет гипермаркетами «Гигант», супермаркетами «Мегас» и сетью универсамов «Горожанка».

Для торгового холдинга это первый проект в сельском хозяйстве, говорит Манцуров. «Идея строительства комплекса возникла у нас два года назад, поскольку нас не устраивает цена и качество плодоовощной продукции, которая поступает в наши магазины», – объяснил он. Агрокомплекс расположен на землях, которые когда-то занимал совхоз «Железнодорожный». Совхоз обанкротился, земли были разделены на паи между его бывшими работниками, знает спикер Законодательного собрания Новосибирской области Иван Мороз.

В собственности «Садов гиганта» находится 160 га земли, еще 100 га предприятие арендует у частных собственников, говорит директор агрокомплекса Елена Полупанова.

Вторая очередь агрокомплекса будет реализована до 2015 г., обещает Манцуров. Площадь тепличного хозяйства увеличится до 8 га, мощность овощехранилища – до 14 000 т. Общую стоимость проекта он оценивает в 1,3 млрд руб. С выходом на проектную мощность объем продукции превысит 1 млрд руб., говорит Манцуров. Овощи он планирует продавать не только в собственных магазинах, но и в других мелких розничных сетях Новосибирска.

В Новосибирской области два крупных тепличных хозяйства. Посевные площади крупнейшего агрохолдинга «Емельяновский» – 300 га, 20 га теплиц, овощехранилище на 7200 т. К 2014 г. компания планирует увеличить посевные площади до 600 га и собирать до 12 000 т овощей в год, стоимость инвестпроекта – 220 млн руб. (по информации «Коммерсанта»).

Тепличный комбинат «Новосибирский» производит плодоовощную продукцию под маркой «Сочно-зелено». Общая площадь теплиц – 8,7 га, производственная мощность – 5080 т в год. К ноябрю 2012 г. планируется завершить третий этап строительства. После чего площадь теплиц составит 17,2 га, а производство овощных культур вырастет вдвое (данные компании).

С 1990 г. площади тепличных хозяйств в России снизились вдвое (см. врез), многие не выдержали конкуренции с дешевой импортной продукцией, рассказывает гендиректор ассоциации «Теплицы России» Наталья Рогова. По ее словам, рентабельность тепличного производства в среднем по стране за последние три года снизилась с 15 до 6–8%. «Для того чтобы развиваться, наращивать площади, рентабельность должна быть не менее 25–30%», – утверждает она. За последние пять лет, по подсчетам ассоциации, цена на газ и электроэнергию выросла почти в 5 раз, на тепличную плодоовощную продукцию – вдвое.