По европейской цене

Итоги конкурса областного министерства строительства и архитектуры на проектирование стадиона в левобережной зоне Ростова будут подведены 29 ноября, сообщается на сайте госзакупок. Начальная (максимальная) цена контракта составляет 911 млн руб., победителя определят по четырем критериям, самые значимые из которых (по 35% каждый) – сроки выполнения работ (не меньше 21 и не больше 27 недель) и цена, также будут учитываться качество работ (значимость 20%) и объем предоставления гарантии качества (10%).

Стадион построят на участке в 37,7 га, спроектирован он должен быть не менее чем на 45000 мест (см.врез), не менее 10000 из которых должны быть временными и будут разобраны после ЧМ-2018, говорится в конкурсной документации.

Замгубернатора Сергей Трифонов рассказал, что на стадион планируется потратить 10 млрд руб., их обеспечат федеральный и областной бюджеты в пропорции 70:30 соответственно. «Скорее всего, сумма вырастет, так как в стадионе будут использованы новейшие инновационные технологии, а не те, что применялись при строительстве самых новых на данный момент объектов. Например, один из лучших европейских стадионов, Allianz Arena мюнхенской «Баварии», введен в 2005 г., в 2016 г., когда должен быть построен ростовский стадион, ему будет 11 лет», – рассуждает Трифонов. Строительство ростовского стадиона, по его словам, должно стартовать в начале 2014 г.

Замгубернатора добавляет, что все расходы на стадион свыше 10 млрд руб. возьмет на себя Ростовская область. «Претендовать на проектирование стадиона будут титулованные архитектурные бюро, например Populos», – говорит Трифонов. Победить сможет любой, кто предложит лучшие условия, уточняет он, в том числе ООО «Интэкс» (входит в группу «Сумма» Зиявудина Магомедова). Populos и «Интэкс» совместно разрабатывали дизайн-решение ростовского стадиона, первая вчера не ответила на запрос «Ведомостей», представителя «Интэкса» застать не удалось.

«В Европе стоимость стадиона такого размера может составлять 4000–6000 евро на место (180–270 млн евро), поэтому заявленная цифра в 10 млрд руб. соответствует европейским аналогам», – говорит директор отдела корпоративных финансов КПМГ в России и СНГ Степан Светанков.

Исследование КПМГ «Европейские стадионы – 2011» показало, что частные стадионы используются значительно эффективнее государственных (в Европе – муниципальных). В сезоне 2009–2010 гг. эффективнее всего использовал свой стадион мадридский «Реал», выручая в среднем за матч 5,5 млн евро. Для сравнения: аутсайдер рейтинга – туринский «Ювентус» выручал на муниципальном стадионе не многим более 500000 евро. Заказчиком ростовского стадиона будет АНО «Арена-2018», которая учреждена оргкомитетом «Россия-2018», следует из конкурсной документации.

ФК «Ростов» в 2011 г. в среднем за каждый матч получал 1,95 млн руб. (около 50000 евро) от продажи билетов и абонементов, следует из его годового отчета. Стадион «Олимп-2» находится в собственности клуба. Правда, сравнение не совсем корректное, так как КПМГ учитывала помимо билетов и другие расходы зрителей в день матчей.