Реке ищут новых соседей

Аукцион на развитие 4978 кв. м застроенной территории по ул. Ставропольской, ограниченной домами 336/6, 336/7 и 336/8, пройдет 26 июня, говорится в постановлении администрации Краснодара, опубликованном на ее сайте. Согласно документации, участок под развитие находится на берегу Кубани, начальная цена аукциона – 1,8 млн руб.

Однако инвестору придется расселить два жилых дома (336/7 и 336/8), которые признаны аварийными и подлежащими сносу. Схема расселения будет такова: мэрия выкупит у граждан жилье, инвестор в течение трех лет возместит эти затраты и плюс к этому отдаст мэрии жилые помещения, которые город предоставит выселяемым по договорам социального найма. Кроме того, в течение двух лет с момента заключения договора победитель должен построить и передать мэрии почтовое отделение (400 кв. м), сберкассу (400 кв. м) и пункт охраны правопорядка (240 кв. м). Освоить участок надо за семь лет.

Пресс-служба мэрии вчера не ответила на вопрос, сколько квартир в расселяемых домах. Гендиректор компании «РАСКО» Сергей Крохалевский оценивает затраты на строительство трех соцобъектов не более чем в 30 млн руб.

«Краснодар еще не дожил до того, чтобы расселять, как в Москве, пятиэтажные хрущевки. В этих расселяемых домах скорее всего один-два этажа», – говорит гендиректор «Аякс-риэлт» Александр Кутченко. Участок перспективный: недалеко от центра, большой трафик общественного транспорта, река, рядом также университет, парк, центральный стадион города, перечисляет плюсы Кутченко.

Первый вице-президент корпорации «Девелопмент-юг» Сергей Яковлев рассказал, что их компания четыре года назад на ул. Ставропольской построила 17-этажный дом и проблем с продажами не было. «Улица расположена в перспективном районе, многие хотели бы там жить», – добавляет он.