В Анапе сыграют по-крупному

Проект успешно прошел публичные слушания, сейчас проходит экспертизы, в течение 4-5 месяцев компания планирует получить разрешение на строительство и выходить на площадку, рассказал вчера на пресс-конференции в Краснодаре владелец ООО «Адаптас (рус)» Евгений Горобец. Отель на 730 номеров, 42 прибрежные виллы и казино на 17 000 кв. м (всего - 126 000 кв. м) он рассчитывает сдать в конце 2015 - начале 2016 г. В феврале Горобец оценивал инвестиции в 11 млрд руб. Вчера он эту цифру не повторил, сказал лишь, что 70% вложений - кредиты, остальное - собственные средства.

Также в феврале Горобец говорил, что его компания представляет интересы сингапурской Adaptas (Singapore) и что в проект скоро войдет еще один инвестор. Вчера он его опять не назвал, но пообещал, что «скоро всем будет понятно, на какие средства это все делается». Об Adaptas (Singapore), созданной в марте 2012 г., нет никаких открытых данных.

По поводу кредита идут переговоры с тремя крупными банками, говорит Горобец (их тоже не называет). Сам он раньше бизнесом не занимался (см. врез).

Управлять гостиницей, по словам Горобца, будет американская Capella Hotels Group под брендами Capella («6 звезд») и Solis («5 звезд»), номерной фонд между этими категориями будет распределен в пропорции 40/60. «С Capella подписано соглашение о намерениях, в ближайшее время подпишем договор технического сопровождения, в октябре - лицензионный и договор управления», - утверждает он.

Capella на запрос «Ведомостей» не ответила. По данным на ее сайте, оператор управляет пятью люксовыми отелями: в Мексике (двумя), Сингапуре, Вашингтоне и Дюссельдорфе. Компания также будет управлять одним из отелей сочинского горнолыжного курорта «Горки-город», сказано на сайте «Горок».

«Класс люкс в Анапе не нужен - состоятельные люди могут поехать, например, в Монако. Анапе достаточно уровня «средний - средний плюс», - считает совладелец компании «Оскар ярд кэпитал» Юрий Красовский. Компания Forward, которая провела маркетинговое исследование, дала однозначное заключение: целесообразно строить гостиничный комплекс класса «5-6 звезд», настаивает Горобец.

Только в гостиничный комплекс Горобец обещает инвестировать больше, чем вложили и еще планируют вложить владельцы «Оракула» и «Шамбалы», вместе взятые. А всего «Адаптас (рус)» обязалась принести в игорную зону свыше 16 млрд руб.: размер инвестиций был главным критерием конкурса администрации Краснодарского края за право арендовать 240,3 га анапской части «Азов-сити».