Шишханов взойдет на ПИК

Основной владелец Бинбанка Микаил Шишханов увеличил долю в девелоперской группе ПИК до 17,19% и планирует довести ее до 20%. Он может стать крупнейшим акционером компании
Основной владелец Бинбанка Микаил Шишханов/ Д.Гришкин/ Ведомости

Шишханов увеличил долю в группе ПИК с 14,9 до 17,19%, сообщил девелопер. Шишханов передал через представителя, что купил акции на открытом рынке. Исходя из капитализации девелопера 23 апреля (дата наступления основания распоряжаться акциями) на Лондонской бирже (LSE, $1,548 млрд) этот пакет мог обойтись банкиру в $44,89 млн.

Если Шишханов доведет долю в группе ПИК до 20%, это никак не повлияет на управление компанией, поскольку Шишханов - портфельный инвестор, говорит аналитик БКС Марат Ибрагимов. Но для миноритарных акционеров ПИК это хороший знак: он уже владеет акциями группы, имеет своего представителя в ее совете директоров и лучше других знает, что происходит в компании, и видит ее потенциал, считает Ибрагимов.

Шишханов объясняет: ПИК для него портфельная инвестиция, компания хорошо развивается и интересна ему скорее как банкиру, нежели как девелоперу. По его словам, он планирует увеличить долю в капитале группы до 20%. С таким пакетом Шишханов может стать крупнейшим акционером (см. врез) ПИК.

Сейчас это экс-сенатор и гендиректор компании Сергей Гордеев, которому принадлежит 19,9% акций ПИК. Пакет Гордеев приобрел в декабре 2013 г. у структур Suleyman Kerimov Foundation. Тогда же совладельцем компании стал и Александр Мамут, купивший у структур этого же фонда 16,02% акций ПИК. Запрос Гордееву остался без ответа.

ПИК - один из крупнейших российских застройщиков. В 2013 г. компания продала 677 000 кв. м жилой недвижимости (+2,9% к 2012 г.), получив от продажи 62,96 млрд руб. (+20,4%). Выручка компании в 2013 г. - 62,5 млрд руб., чистая прибыль - 7,4 млрд руб. Долгое время ПИК была самым закредитованным девелопером, в 2012 г. ее чистый долг составлял 38,1 млрд руб. Чтобы рассчитаться по долгам, компания провела SPO, и к концу 2013 г. чистый долг снизился до 18 млрд руб. В июне девелопер сообщил, что привлек кредит VTB Capital plc на 24,3 млрд руб. на погашение кредитов перед Сбербанком и Номос-банком.