Гордеев Сергей Эдуардович

Сергей Эдуардович Гордеев родился 22 ноября 1972 г. в Москве.

Образование

В 2003 г. окончил Международную академию бизнеса и банковского дела (ныне – Частное образовательное учреждение высшего образования «Тольяттинская академия управления») по специальности «Финансы и кредит».

Предпринимательская деятельность

В 1995 г. основал компанию «Росбилдинг», которая стала одним из крупных игроков московского рынка слияний и поглощений. До 1998 г. занимал пост генерального директора компании, затем возглавлял ее совет директоров. «Росбилдинг» специализировался на консолидации активов, корпоративных сделках, перепрофилировании промышленных предприятий, участков под строительство, торговых площадей и универмагов. Компания прекратила деятельность в 2008 г.

После сворачивания «Росбилдинга» девелоперские активы Гордеева были связаны с Horus Capital. Компания занималась редевелопментом бывших промышленных площадок и офисными проектами, а одним из наиболее известных объектов стала «Фабрика Станиславского» в Москве.

В 2009-2010 гг. Гордеев продал значительную часть портфеля Horus Capital: часть объектов приобрели структуры семьи Михаила Гуцериева и группы БИН, часть – O1 Properties и структуры Бориса Минца. Общий периметр сделок оценивался примерно на уровне $1 млрд.

В апреле 2013 г. стал акционером финансовой корпорации «Открытие», купив у ВТБ пакет 7,96%. К февралю 2015 г. доля Гордеева в «Открытие Холдинге» составляла 6,38%. Но уже в марте 2015 г. он продал этот пакет и вышел из состава акционеров холдинга.

В тот же период был связан с инвестиционной компанией «Платформа», созданной для инвестиций в коммерческую и жилую недвижимость. В августе 2014 г. вышел из состава акционеров «Платформы», передав долю партнеру Дмитрию Родину. Через «Платформу» Гордеев был связан и с Praktika Development, занимавшейся управлением торговыми центрами и консалтингом в торговой недвижимости.

В декабре 2013 г. вместе с Александром Мамутом приобрел у структур фонда Сулеймана Керимова крупные пакеты ПАО «Группа компаний ПИК»: Гордеев получил 19,9%, Мамут – 16,02%. В 2014 г. вошел в операционное управление ПИК и стал президентом компании. Функции председателя правления были возложены на него в июле 2014 г. В 2016 г. сначала приобрел группу «Мортон» как частный инвестор, затем ПИК купила «Мортон» у Horus Real Estate Fund I B.V., принадлежавшей Гордееву.

В июле 2017 г. стал контролирующим акционером ПИК, консолидировав 50,02% акций. После обязательного предложения его доля выросла до уровня около 74,6%. В июле 2019 г. ВТБ приобрел у Гордеева часть акций ПИК – после этой сделки доля Гордеева составляла 59,15%, а доля ВТБ – 23,05%.

В октябре 2023 г. перестал владеть контрольным пакетом ПИК, снизив свою долю в ГК с 52,49% до 32,49%. В 2024-2025 гг. доля продолжила снижаться. Так, публикации деловой прессы со ссылкой на источники и представителя Гордеева указывали на сокращение пакета до 15,15%. По данным Forbes, в 2025 г. доля Гордеева в ПИК снова уменьшилась, но не раскрывалась. Согласно отчетности ПИК на июнь 2025 г., ни один акционер не владел пакетом свыше 50%.

20 сентября 2022 г. Иван Поландов был назначен генеральным директором ПИК. Передав операционное управление, Гордеев сосредоточился на вопросах корпоративного управления, стратегического развития и новых технологических направлениях группы. До апреля 2024 г. достоверно известно входил в совет директоров компании, был ли избран в новый состав – неизвестно. Имена директоров нового состава совета компания не раскрывает из-за введения против нее санкций.

В 2022 г. было зарегистрировано ООО «Холдинг Финанс», генеральным директором и единственным учредителем которого является Гордеев. Основной вид деятельности компании – вложения в ценные бумаги и дилерская деятельность. Среди дополнительных видов деятельности указаны операции с недвижимостью, аренда и управление недвижимым имуществом, деятельность в области права, бухгалтерского учета и управленческого консультирования.

Политическая карьера

В 2005-2007 гг. был сенатором от Усть-Ордынского Бурятского автономного округа. После объединения региона с Иркутской областью с июля 2007 г. по декабрь 2010 г. представлял в Совете Федерации исполнительный орган государственной власти Пермского края. В верхней палате входил в комиссию по культуре.

В июле 2008 г. по инициативе Гордеева верхняя палата поддержала парламентский запрос правительству РФ о применении законодательства об охране объектов культурного наследия. По итогам рассмотрения запроса под государственную охрану были приняты 35 памятников архитектуры.

Также подготовил законопроекты об ограничении рекламы на объектах культурного наследия и поправки в Таможенный и Налоговый кодексы, регулирующие оборот культурных ценностей.

Общественная деятельность

С 2005 г. Гордеев связан с театром «Студия театрального искусства» (СТИ) под руководством Сергея Женовача как учредитель и меценат проекта. Театр работал на территории «Фабрики Станиславского». В конце 2016 г. СТИ получил федеральный статус, а 11 апреля 2017 г. Гордеев передал здание театра в дар РФ.

В 2006 г. создал некоммерческий Фонд содействия сохранению объектов культурного наследия «Русский авангард». Через фонд поддерживались издательские и исследовательские проекты, посвященные архитектуре и искусству 1920-1930-х гг. В рамках программы фонда было издано более 80 книг по истории русского авангарда.

В середине 2000-х гг. также занимал должность заместителя генерального директора некоммерческого партнерства «Национальный союз дзюдо».

В 2006 и 2011 гг. участвовал в проектах, связанных с созданием музея в доме архитектора Константина Мельникова. В 2010 г. передал Государственному музею архитектуры имени А. В. Щусева коллекцию архитектурной графики, включавшую работы Ивана Леонидова, Ивана Жолтовского, Якова Чернихова, братьев Весниных, Ивана Фомина и других авторов.

В 2008-2009 гг. участвовал в создании Пермского государственного музея современного искусства PERMM в здании бывшего речного вокзала. В 2009-2010 гг. был инициатором двух международных архитектурных конкурсов в Перми: на реконструкцию здания музея современного искусства и на выбор архитектурного решения реконструкции существующего здания и строительства новой сцены Пермского академического театра оперы и балета имени П. И. Чайковского.

В 2020 г. возглавил Клуб инвесторов Москвы. По состоянию на 2026 г. включен в состав генерального совета общероссийской общественной организации «Деловая Россия».

Награды и звания

Отмечен знаком «За заслуги перед Московской областью» III степени (2017).

Является лауреатом государственной премии в области современного искусства «Инновация» (2008), гран-при Московской биеннале архитектуры за вклад в развитие Пермского проекта (2010), международной премии RIBA International Award за проект «Фабрика Станиславского» (2011). Также лауреат премии Станиславского (2020) за создание и развитие театра «Студия театрального искусства».

Кавалер ордена преподобного Сергия Радонежского III степени Русской православной церкви.

Присвоен статус почетного члена Российской академии художеств (2008).

Хобби

Увлекается архитектурой. По данным Forbes, сам разработал проект своего загородного дома с садом недалеко от Лондона. В интервью 2007 г. Гордеев отмечал, что в юности увлекался фотографией, поэзией и театром, а позднее его интерес сместился к архитектуре, в том числе к готике, модернизму и русскому конструктивизму.