Рынок цифровых финансовых активов (ЦФА) в недвижимости может получить новый импульс. Председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков ранее заявил, что законопроект о внедрении ЦФА в ипотечные проекты может быть принят уже в весеннюю сессию.
Президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков считает, что такой механизм способен заметно расширить рынок девелоперских ЦФА и стать альтернативой проектному финансированию. По его словам, это также может способствовать снижению ипотечных ставок. Впрочем, говорить о конкретных перспективах пока рано — самого законопроекта еще нет. Кроме того, существуют и серьезные риски. В частности, сейчас действует прямой запрет на выпуск ЦФА, обеспеченных объектами недвижимости.
«Реализация этой идеи возможна только при создании прозрачного регулирования и надежных механизмов защиты прав инвесторов», — подчеркнул Антон Глушков.