ФАС предупредила Владимира Ресина: он не должен говорить о росте цен

Федеральная антимонопольная служба (ФАС) направила письмо с предупреждением первому заммэра Москвы Владимиру Ресину о недопустимости ценовой координации деятельности столичных застройщиков, сообщила служба. Речь идет о переданном «Интерфаксом» высказывании Ресина, в котором он говорит о неизбежном росте цен на недвижимость, пояснила представитель ФАС. Слова Ресина могут трактоваться участниками строительного рынка как призыв к действию, считает ведомство.

Квартиры в Москве и Подмосковье будут дорожать, передавал 7 апреля слова Ресина «Интерфакс»: «Цены будут расти за счет инфляции, за счет увеличения заработных плат населения, за счет стоимости материалов, энергоносителей, топлива. Это неизбежно, они не могут не расти».

Государственная цена 1 кв. м жилья в доме индустриально-экономического класса составляет 75 000–79 000 руб., но фактическая – около 120 000 руб., говорил первый вице-мэр. Ресин не делал никаких заявлений, его слова были вырваны из контекста, сказал его представитель Игорь Каневский: на неформальной встрече с представителями СМИ прозвучал вопрос, может ли использование современных, в том числе энергосберегающих, технологий, а также рост доходов повлиять на цены на недвижимость. По словам Каневского, этот разговор был теоретическим.

ФАС давно пытается бороться с влиянием чиновников на цены. В 2009 г. руководитель службы Игорь Артемьев обещал, что служба разработает поправки, устанавливающие ответственность для чиновников, высказывания которых влияют на рыночное ценообразование. «Для меня необъяснимо, когда чиновники заявляют, что цены на недвижимость снижаться не будут, это ценовой сигнал», – заявлял он. Эти поправки еще не приняты. Пока такой формы, как предупреждение, в действующем законе нет – она будет содержаться в третьем антимонопольном пакете, который разработан ФАС, но еще не принят, говорит сотрудник службы.

Если нарушение будет продолжаться, может быть возбуждено дело по ст. 11 закона о защите конкуренции («запрет на ограничивающие конкуренцию соглашения или согласованные действия хозяйствующих субъектов»), говорит представитель службы. В сообщении ФАС ссылается на п. 3 ст. 11. Он запрещает физическим лицам, коммерческим и некоммерческим организациям координировать экономическую деятельность хозяйствующих субъектов, если такая координация приводит, в частности, к установлению и поддержанию цен. За это нарушение предусмотрено наказание в виде штрафа до 50 000 руб. или дисквалификации по решению суда, указывает ФАС.

Но ФАС нужно будет доказать в суде, что слова Ресина как физического лица могли привести к поддержанию цен застройщиками, говорит ведущий специалист по антимонопольному законодательству группы «Яковлев и партнеры» Екатерина Леоненкова. Ей неизвестны случаи, когда чиновники были бы наказаны за прогнозы о росте цен.