Московские власти могут продать владельца 27 га на территории АМО «ЗиЛ»

О возможной продаже «Мосземсинтеза», который сейчас полностью принадлежит Москве, рассказал «Ведомостям» чиновник мэрии. Близкий к компании источник говорит, что этот вопрос обсуждается, но окончательного решения нет. Представитель департамента имущества сообщил, что «Мосземсинтез» «не значится в плане приватизации».

«Мосземсинтез» был создан правительством Москвы в 2009 г. для консолидации городских земель под последующую застройку. Автором идеи чиновники называли бывшего руководителя Москонтроля Александра Рябинина, он же возглавлял совет директоров компании (в прошлом году против него было возбуждено уголовное дело по факту получения взятки).

«Мосземсинтез» должен был получить площадки, которые московское правительство намеревалось отбирать или выкупать у застройщиков, не способных реализовать свои проекты. Уже через несколько месяцев после создания компании московское правительство приняло решение увеличить ее уставный капитал до 8,11 млрд руб. Из них 5,4 млрд руб. город внес деньгами, а 2,7 млрд руб. – имуществом. Это здание АМО «ЗиЛ» с относящимся к нему участком земли, 100% ОАО «Строительная сберегательная касса» (ССК) и контрольный пакет ОАО «Московская управляющая финансовая компания» (создано для перебазирования промпредприятий). На месте здания АМО «ЗиЛ» «Мосземсинтез» собирался создать «общественно-деловой центр», но пока только довел свой участок до 27 га. ССК не достроила жилой комплекс на юго-западе Москвы, «Мосземсинтез» намеревался возвести около 40 000 кв. м. Все эти активы были внесены в капитал компании, однако активной деятельности она не вела, говорит чиновник мэрии.

«Мосземсинтез» также значился заказчиком и координатором застройки 58 га в Раменском – эту землю компания «Интеко» Елены Батуриной продала компании «Премьер-эстейт» за 12,7 млрд руб. В декабре прошлого года Главное следственное управление при ГУВД Москвы возбудило уголовное дело в отношении неустановленных лиц из числа сотрудников Банка Москвы, которые содействовали выдаче кредита ЗАО «Премьер-эстейт» на 12,76 млрд руб.

Сейчас власти определяются с дальнейшей судьбой «Мосземсинтеза»: не исключено, что компания будет продана с единственным активом – участком на территории АМО «ЗиЛ», а остальные активы из нее будут выведены, рассказал московский чиновник.

Гендиректор коммуникационной группы «Земер» Илья Терентьев оценивает 27 га на ЗиЛе в $135 млн. Идея московских властей состоит в том, чтобы разместить весь завод на территории до 50 га, высвободив остальные земли – 230 га – под другие проекты. Мэр Сергей Собянин ранее сообщал, что здесь может разместиться высокотехнологичное производство. По словам заммэра Москвы Андрея Шаронова (интервью с ним читайте на стр. 05), это производство как раз и могло бы появиться на участке «Мосземсинтеза».