Недвижимость
Бесплатный
Татьяна Воронова
Статья опубликована в № 3036 от 08.02.2012 под заголовком: Аренду отдай врагу

Кому принадлежат офисы Банка Москвы

Банк Москвы продолжает выплачивать крупные суммы бывшим руководителям банка, которых он обвиняет в мошенничестве и выводе активов. Их структуры, задолжавшие банку миллиарды рублей, оказались владельцами офисов банка и получают с него 800 млн руб. в год арендных платежей
Неудачная попытка. 148

млн руб. пытался взыскать с Банка Москвы его бывший президент и совладелец Андрей Бородин за досрочное расторжение трудового договора. Мещанский суд отказал ему, 1 февраля это решение утвердил Мосгорсуд

Одним из крупнейших арендодателей Банка Москвы до сих является группа «Лизингбизнес», которая остается для него «потенциально проблемным заемщиком», рассказал «Ведомостям» источник, близкий к банку. Размер долга группы перед Банком Москвы, в том числе просроченного, он не назвал, но на начало 2011 г. задолженность составляла около 8 млрд руб. Ряд компаний группы входит в число так называемых спецзаемщиков, которых новый собственник Банка Москвы – ВТБ связывает с бывшим руководством банка.

«Бывшими менеджерами была создана, по сути, мошенническая схема, – говорит представитель Банка Москвы Ольга Анищенко. – Офисы банка, приобретенные на его кредиты либо принадлежавшие ему, выводились на специально созданные фирмы, которые впоследствии становились его же арендодателями».

Это очень некомфортно, сетует источник, близкий к ВТБ: «Мало того что тебя могут в любой момент попросить съехать, так еще и приходится платить тому, кто тебе денег должен». Банк, по его словам, старается вернуть офисы в собственность, тем более что когда-то «Лизингбизнес» принадлежал банку.

К началу 2012 г. банк выкупил у ряда компаний группы «Лизингбизнес» 11 офисов в общей сложности на 3,2 млрд руб., рассказала Анищенко, заемщики расплатились ими по долгам с банком. Возвращены в собственность флагманские офисы: на ул. Трубной (11 210 кв. м), на Большой Никитской (1492) и на Тверской (476). «Компании не смогли бы исправно исполнять обязательства перед банком из-за непосильного для них объема кредитов», – объяснила она, заверив, что банк продолжит возврат своих офисов.

В Москве банк снимал у «Лизингбизнеса» около 10 помещений, еще столько же – в Подмосковье: от 2429 кв. м в Коломне (также возвращен) до 251 кв. м в Щелкове. А в других регионах – еще более 40: от Калининграда (1382 кв. м) до Южно-Сахалинска (2292).

Банк до сих пор арендует у «Лизингбизнеса» 55 офисов по всей стране, в 2011 г. он потратил на это 800 млн руб., уточнила она. Это почти треть всех расходов банка на аренду: согласно отчетности банка в прошлом году они составили 2,6 млрд руб.

Бизнес у группы был весьма доходным, говорит сотрудник Банка Москвы. Банк исправно платил за аренду, но, по его словам, у многих заемщиков, попавших в «бородинский периметр», проблема была в одном – они сильно закредитованы. К примеру, долг другого связанного с прежним руководством заемщика – холдинга «Инвестлеспром» при показателе EBITDA в 3 млрд руб. составлял около 40 млрд руб.

Адвокат экс-президента Банка Москвы Андрея Бородина не ответил на запрос «Ведомостей».

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать