Медведев пообещал сдержать рост ипотечных ставок

За первые шесть месяцев 2014 года средняя ставка по ипотеке составила 12,2% - это меньше, чем за весь прошлый год, но банки начали повышать ставки, заволновался министр строительства Михаил Мень и обратился к премьеру
Дмитрий Медведев
Сергей Портер / Ведомости

Министр строительства и ЖКХ Михаил Мень пожаловался премьеру Дмитрию Медведеву на повышение ставок по ипотеке. По его словам, за первое полугодие средняя ипотечная ставка составила 12,2% - это ниже, чем за весь 2013 г. (12,3%). Но Мень обеспокоен, что небольшие банки начали повышать ставки. "Сегодня крупные банки пока ситуацию держат, но ряд небольших банков начинает корректировать (ставку) в сторону увеличения," - передает его слова "Прайм".

В связи с этим Мень попросил Медведева обратиться к Центробанку и принять меры по сдерживанию ставок. Премьер такое обещание дал.

Мень также сообщил премьеру о позитивной динамике в сфере ипотеки. По его словам, за первые пять месяцев 2014 г. было выдано 367 398 кредитов на сумму 627,3 млрд руб. - это почти в полтора раза больше, чем за аналогичный период прошлого года. Но "это, может быть, временный тренд", предупредил министр. Как объясняло Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию (АИЖК), в связи с напряженностью на финансовых и валютных рынках многие россияне забирают свои сбережения с депозитов и конвертируют их в жилищные инвестиции, в том числе и при помощи ипотеки.

В то же время он отметил быстрый рост объемов жилищного строительства: за первое полугодие текущего года построено 29,5 млн кв. м жилья, что составляет 130% к аналогичному периоду прошлого года. "Конечно, первое полугодие не всегда является показателем на сто процентов, потому что много жилья вводится в ноябре-декабре, но тренд чувствуется позитивный, и строители заявляют об уверенности в дальнейшем позитивном движении в этой части", - отметил Мень (цитата по "Интерфакс").

О том, что банки повысили ставки по ипотеке, "Ведомости писали в начале июля. «Июнь - начало июля стали рекордными по количеству банков, изменивших ипотечные ставки: условия кредитования ухудшили восемь из 25 крупных банков, условия ипотеки которых мы мониторим методом тайного покупателя. Рост составил в среднем 0,5 процентного пункта», - говорила начальница департамента мониторинга финансовых рынков маркетингового агентства Marc Наталья Абрамова.

При этом не остались в стороне и банки с госучастием. Сбербанк повысил базовые ипотечные ставки на 0,5-1 п. п., Газпромбанк - на 0,5-0,75 п. п. Сбербанк повысил ставки с 1 июля, а за первые шесть месяцев крупнейший российский банк резко увеличил темпы ипотечного кредитования, выдав ипотечные кредиты на сумму свыше 402 млрд руб. - это на 70% больше, чем годом ранее. К 1 июля 2014 г. его портфель ипотечных кредитов достигал 1,63 трлн руб. Сбербанк идет явно впереди рынка: уже к 1 июня на него приходилось 53,1% всех выданных ипотечных кредитов и 51,2% непогашенных остатков; эти показатели соответственно на 0,7 и 3,8 п. п. больше, чем на 1 марта, сообщал банк.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать