Недвижимость
Бесплатный
Мария Соловиченко

Михаил Мень: В России рынок управления многоквартирными домами стоит более 500 млрд рублей

После лицензирования в 2015 г. с российского рынка уйдет каждая десятая управляющая компания, прогнозирует Минстрой и обещает, что лицензирование не увеличит стоимость квартплаты
Денис Медведев / PhotoXPress

Ежегодный оборот рынка управления многоквартирными домами в России составляет около 500 млрд руб. Об этом сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень, передает "Интерфакс".

По данным Минстроя, сейчас в России работают 16 000 управляющих компаний, которые обслуживают 2,4 млн многоквартирных домов. Оборот этого рынка превышает 500 млрд руб. в год.

Напомним, что с ноября 2014 г. по 1 мая 2015 г. все управляющие компании в сфере ЖКХ в России должны будут пройти обязательное лицензирование. Его переживут не все игроки рынка. По словам Меня, в результате лицензирования около 10-15% компаний могут уйти с рынка. "У нас нет заявлений о тех компаниях, которые не хотят проходить лицензирование. Это будет процент отсева, опираясь на те требования, которые заложены в процесс лицензирования", - сказал Мень (цитата по "Интерфаксу").

Министр также отметил, что жалобы на деятельность управляющих компаний поступают очень часто. По данным Мосжилинспекции, за семь месяцев 2014 г. от москвичей в организацию поступило более 30 000 жалоб на управление и содержание домов. Несмотря на то что услугами ЖКХ пользуются все россияне, мало кто этим сервисом доволен. Госконтроль призван исправить ситуацию. Так, по новым правилам, если управляющая компания получает два административных взыскания по одному дому, то она лишится права управлять этим домом. Если число "оштрафованных" объектов составит 15% от общего числа домов, которыми управляет компания, то она будет лишена лицензии, а ее руководитель будет дисквалифицирован и лишится права возглавлять подобного рода организации.

Чтобы люди знали, какая управляющая компания хорошо работает, Минстрой планирует составить рейтинг эффективных управляющих компаний и разместить его на портале Госжилинспекции, рассказал заместитель министра правительства и ЖКХ Андрей Чибис.

Цена лицензии для компании - 30 000 руб. независимо от того, сколько домов у нее в управлении. По подсчетам экспертов, средняя доходность управляющих компаний невысокая и составляет 8-13% в год. Однако дополнительные расходы управляющих компаний не должны сказаться на жильцах. Чибис пообещал, что лицензирование в сфере ЖКХ не приведет к увеличению размера квартплаты. "Никаких дополнительных расходов или затрат это не повлечет", - цитирует Чибиса "РИА Новости".

Лицензирование, согласно прогнозам Минстроя, должно сделать рынок услуг ЖКХ более прозрачным и привлекательным для инвесторов. На прошлой неделе в интервью "Ведомостям" Михаил Мень рассказал, что в российскую отрасль ЖКХ нужно вкладывать около 500 млрд руб. в год. При этом инвестиции должны быть частными. Сейчас в ЖКХ реализуется около 70 проектов на сумму 227 млрд руб. в 31 регионе страны. Большая часть средств - это частные инвестиции. В этом году в стране заключено 41 концессионное соглашение, что в разы больше по сравнению с прошлым годом! На данный момент объявлено более 300 конкурсов на договоры концессии.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать