Статья опубликована в № 4124 от 26.07.2016 под заголовком: Ванчуговы сдали «Город»

Группа «Город» объявила о смене собственника

Вместо родственников депутата Ванчугова достройкой проблемных домов займется Артем Маневич
Прослушать этот материал
Идет загрузка. Подождите, пожалуйста
Поставить на паузу
Продолжить прослушивание

Новым собственником ГК «Город», которая не смогла справиться с завершением трех жилых комплексов в Петербурге, станет Артем Маневич. Это сын Михаила Маневича, бывшего вице-губернатора Петербурга, который руководил КУГИ и был убит в 1997 г. В Смольном знают об этой сделке, она проходила при участии банка «Санкт-Петербург», который предоставит финансирование для завершения домов, говорит представитель вице-губернатора Игоря Албина. Представитель банка вчера это не прокомментировал.

Маневич подтвердил сделку. «Любой бизнес приобретается, чтобы его развивать. Если у бизнеса есть проблема, ее надо решить в первую очередь. Перспективы этой компании мной оценены очень высоко», – цитирует его ТАСС.

Для завершения трех жилых комплексов, квартиры в которых купили 4000 дольщиков (см. врез), по оценке чиновников, необходимо около 9 млрд руб.

В ГК «Город» до последнего времени входили застройщики ООО «Планета», ООО «Высота», ООО «Спутник», ООО «Орбита», ООО «Азимут», ООО «Спектр», а также ООО «Простор», которое в 2010 г. приобрело на торгах за 796 млн руб. право аренды почти 100 га в Каменке для строительства около 1 млн кв. м жилья. Это главный актив «Города», он послужит залогом по кредиту. Кредитную линию на 2 млрд руб. для завершения работ на объектах «Города» открыл банк «Санкт-Петербург», первый транш размером 250 млн руб. уже поступил подрядчику, сказал вчера Албин.

Земля в Каменке частично переходит в собственность «Простора»: есть решение о приватизации 50 из 100 га за 10,8 млн руб., договор находится на регистрации, рассказал представитель имущественного блока Смольного. Об этом договоре знают дольщики «Города». Собственником «Простора» в этом году стала ХК «Эра», которая, как утверждают в Смольном, подконтрольна банку «Санкт-Петербург». В банке это не комментируют. По данным «СПАРК-Интерфакса», «Эра» зарегистрирована по тому же адресу, что банк, и принадлежит Сергею Соколову и Михаилу Макову. Весной этого года Соколов стал собственником и ООО «Комета» (ранее входило в ГК «Город»), которое в 2012 г. за 250 млн руб. приобрело на городских торгах 47 га в Петергофе под комплексное освоение.

Кто строит

Структуры «Города» выступают застройщиками ЖК «Ленинский парк», «Прибалтийский» и «Морская звезда». Осенью прошлого года владелец ГК «Город» Максим Ванчугов, брат депутата Госдумы Романа Ванчугова, был арестован по подозрению в хищении средств дольщиков.

В сделку с Маневичем вошли только компании-застройщики, утверждает гендиректор ГК «Город» Александр Иванов. От других комментариев он отказался. По данным ЕГРЮЛ, пока все компании-застройщики на 90% принадлежат ООО «ГК «Город» (100% у Максима Ванчугова), на 10% – их гендиректору Виктории Корочкиной.

Маневич, по данным «СПАРК-Интерфакса», – совладелец ООО «ВЭСТ» (проектирование и строительство энергетических объектов), ООО «ВЭСТ-капитал», ООО «ГСИ». Выручка ВЭСТ за 2014 г. – 842 млн руб., чистая прибыль – 29 млн руб., «ВЭСТ-капитала» – 31 млн руб., прибыль – 1,9 млн руб.

В числе застройщиков, которые проявляли интерес к проектам «Города», чиновники раньше называли «БФА девелопмент» и ПИК. Вчера представители этих компаний не комментировали ситуацию.

Тот факт, что никто из крупных застройщиков не заявился на этот проект, свидетельствует о его сомнительности с точки зрения бизнеса, говорит один из петербургских девелоперов. По его словам, у «Города» нет активов, но есть большая дыра, довести такой проект до конца будет крайне сложно. Бизнес Маневича довольно мелкий, он занимается подрядными работами, поэтому объявление о сделке может быть выгодно семье бывшего бенефициара или ему самому, рассуждает собеседник «Ведомостей».

Недавно Ванчугов зарегистрировался как самовыдвиженец в Госдуму по одномандатному округу от Костромской области. ГК «Город» больше не имеет отношения к семье Ванчуговых, теперь политические оппоненты Ванчугова не смогут использовать эту историю в ходе предвыборной кампании, сказал источник, близкий к семье депутата.

Пока никто не прокомментировал этот материал. Вы можете стать первым и начать дискуссию.
Комментировать
Читать ещё
Preloader more