У бизнес-центра AFI2B рядом с Белорусским вокзалом сменился собственник
Этот объект могла выкупить структура, связанная с нефтяной компанией «Лукойл»
АО «Толиман» выкупило у закрытого паевого инвестиционного фонда «Структурные инвестиции – 7» (находится под управлением ООО «Сбережения плюс», которое до 2022 г. называлось «ВТБ капитал пенсионный резерв») бизнес-центр AFI2B (50 200 кв. м), расположенный рядом со ст. м. «Белорусская» в центре Москвы. Это следует из выписки Росреестра, с которой ознакомились «Ведомости». Сделка была закрыта 15 января этого года. Учредитель АО «Толиман» неизвестен, в «СПАРК-Интерфаксе» он не раскрывается. Данная фирма действует в интересах нефтяной компании «Лукойл», утверждают три консультанта, работавших с участниками транзакции. Эту информацию подтверждает и источник, близкий к одной из ее сторон. По его словам, новый владелец AFI2B намерен использовать площади в этом объекте для собственных нужд. Другие детали он не уточнил. В «Лукойле», «Толимане» и «Сбережения плюс» на запросы «Ведомостей» не ответили. В Commonwealth Partnership, которая выступала консультантом этой сделки, от комментариев отказались.
AFI2B был построен в 2021 г. девелоперской компанией AFI Development. Ее общий портфель составляет 3,6 млн кв. м недвижимости. Среди ее проектов – торгово-развлекательный комплекс «Афимолл сити» (282 100 кв. м) в «Москва-сити», бизнес-центр AFI Square (94 514 кв. м) рядом с Белорусским вокзалом, жилые комплексы AFI Tower (67 900 кв. м) в пр-де Серебрякова и «Одинбург» (677 000 кв. м) в Одинцове и проч. Основной акционер компании – израильский бизнесмен Лев Леваев. Ее представитель уточнил лишь, что AFI Development давно не является владельцем AFI2B.