«СУ-155» рискует сорвать строительство жилья по госпрограмме в Туле – «Коммерсантъ»

Выполнение программы "Жилье для российской семьи" заторможено из-за деаккредитации Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) компании "СУ-155", заявил на конференции "Коммерсанту" в рамках выставки ExpoReal в Мюнхене губернатор Тульской области Владимир Груздев. Гендиректор ОАО "Агентство финансирования жилищного строительства" ("дочка" АИЖК) Денис Филиппов уточнил, что "СУ-155" не будет участвовать в строительстве конкретного проекта в Туле, так как срывает его сроки. "Администрация области ведет переговоры с другими застройщиками, которые могут заменить "СУ-155", - добавил Филиппов. В "СУ-155" газете сообщили, что продолжают строить два дома, запланированных к сдаче в этом году, и намерены продолжать работать по заключенному в 2014 г. соглашению. "Об исключении из проекта нас не уведомили", - подчеркнул представитель компании.

"Жилье для российской семьи" - госпрограмма, по которой к 2017 г. планируется построить 25 млн кв. м жилой недвижимости. В ее рамках Фонд содействия развитию жилищного строительства выделяет девелоперам землю в аренду и через АИЖК компенсирует часть расходов на инфраструктуру. Застройщик же обязуется продать половину построенных квартир не дороже 35 000 руб. за 1 кв. м, или 80% от рыночной цены.

В Туле по программе запланировано построить 530 000 кв. м - проекты "Новая Тула" (480 000 кв. м) и "Красные ворота" (50 000 кв. м). Первые два дома площадью 17 500 кв. м планируется сдать в этом году, сообщил Груздев. Застройщиком "Новой Тулы" была выбрана "СУ-155", в апреле прошлого года заключившая соглашение с местным правительством и Корпорацией развития Тульской области. Девелопер рассчитывал вложить в строительство 15 млрд руб. Планировалось, что половину построенного объема правительство области выкупит по госзаказу, остальное продаст "СУ-155". Тогда местные риэлторы говорили, что для "СУ-155" участие в госпрограмме выгодно - компания и так продает жилье в регионе на этапе строительства по 30 000 руб. за 1 кв. м, что соответствует цене продажи в рамках программы на 2014 г.