Квартиры в новостройках новой Москвы подорожали почти на 800 000 рублей за год

Стоимость средней квартиры в новостройках новой Москвы по итогам III квартала 2018 г. выросла на 780 000 руб. по сравнению с аналогичным периодом 2017 г., подсчитали эксперты компании «Метриум».

По данным компании, цена среднестатистической квартиры в новостройках новой Москвы составила 5,95 млн руб. Год назад ее стоимость составляла 5,17 млн руб. Таким образом за год средняя квартира в ТиНАО стала дороже на 15% (на 780 000 руб.). Подорожали все квартиры на присоединенных территориях, за исключением трехкомнатных. Больше всего — на 28% — выросли расценки на студии. Если год назад среднюю студию в новой Москве можно было купить за 2,66 млн руб, то сейчас она обойдется в 3,4 млн руб.

Несмотря на рост бюджета покупки средняя стоимость квадратного метра в регионе остается сравнительно невысокой. В III квартале она составила 106 400 руб за кв. м. По сравнению со II кварталом этот показатель даже немного сократился (на 0,7%). В годовом выражении средний «квадрат» в новомосковской новостройке подорожал всего на 5%.

Площадь средней квартиры тоже выросла, но всего на 5 кв. м до 56 кв. м.

«Рынок новостроек новой Москвы сейчас оказался в наиболее выгодном положении. За год число заключенных ДДУ выросло на 68%, тогда как в массовом сегменте новостроек старой Москвы – на 30%. Именно спрос позволяет застройщикам повышать цены на объекты высокой готовности», — прокомментировала управляющий партнер компании Мария Литинецкая.