РБК узнал о планах владельца IKEA и «Мега» продать всю недвижимость в России

Компания Ingka Group, которой принадлежат торговые центры «Мега», а также магазины товаров для дома IKEA, намерена продать более 2 млн кв. м недвижимости в России. Об этом сообщил РБК со ссылкой на источники.

Уточняется, что поиск покупателя уже начался. По информации РБК, сейчас идут переговоры минимум с двумя потенциальными покупателями, имена которых не раскрываются, они находятся пока на начальной стадии.

В пресс-службе Ingka Centers (подразделение, управляющее торговыми центрами) отметили, что сейчас торговые центры «Мега» продолжают работать в обычном режиме.

По подсчетам «Infoline-аналитики», общая площадь недвижимости, которой владеет шведская компания в России, составляет около 2,3 млн кв. м. Всего Ingka Group владеет 14 торговыми центрами «Мега» по всей стране, гипермаркетами, в которых раньше работала IKEA, и участками, которые должны были быть застроены новыми ТЦ. Как отметил источник издания на рынке недвижимости, окончательное корпоративное решение о продаже этих активов пока не было принято.

Стоимость всего портфеля недвижимости шведской компании составляет не менее $5 млрд, но с учетом всех дисконтов сумма сделки может составить $2,5-3 млрд, считает гендиректор «Infoline-аналитики» Михаил Бурмистров.

4 марта 2022 г. IKEA временно закрыла магазины в России на фоне спецоперации России на Украине, логистических проблем и санкций. В середине июня стало известно, что компания ищет покупателей на свои четыре завода в России, а также сокращает сотрудников и распродает остатки товаров. 16 февраля замглавы Минпромторга Виктор Евтухов назвал покупателей трех заводов IKEA в России. Ими стали специализирующаяся на кухонных столешницах и фасадах «Слотекс», а также изготовитель пиломатериалов «Лузалес». Параметры сделки не уточнялись.