В Новой Зеландии продается «дом-карандаш» шириной 3,5 метра за $736 000
Риелторы предупреждают, что планировка – не самый главный минус зданияВ престижном районе Окленда Понсонби (Новая Зеландия) продается один из самых узких таунхаусов страны. Ширина трехэтажного здания составляет всего 3,65 м – этого едва хватает, чтобы разместить стандартный двойной гараж. Но, как предупреждают риелторы, проблемы с входной дверью станут наименьшей из забот будущего владельца, сообщает портал недвижимости domain.com.au.
Главный недостаток объекта – критическая негерметичность конструкции. Нарушение защитного барьера здания привело к тому, что вода беспрепятственно проникает внутрь. Агенты Barfoot & Thompson заявляют прямо: это «катастрофическое состояние», которое требует капитального вмешательства.
По словам специалистов, восстановление дома экономически нецелесообразно – проще снести его до основания и отстроить заново. Но и тут не все гладко: зазор между соседними постройками настолько мал, что там невозможно установить строительные леса. К тому же, объект находится в совместной аренде, что обязывает согласовывать любые серьезные работы с владельцем соседнего участка.
Риелтор Карл Мадсен сообщил порталу, что лот привлекает исключительно опытных застройщиков, способных разобраться в сложных строительных нормах. «Здесь не помогут дизайнерские журналы и свежая краска», – подчеркнул он.
Дом был куплен в 2023 г. за 865 000 новозеландских долларов (около $724 000). Текущая оценочная стоимость составляет $736 600, но финальная цена определится на аукционе, который запланирован на 23 июля.
7 июля «Ведомости. Город» сообщал, что в Новой Зеландии за $142 000 продается бывший курятник 1910 года постройки, где когда-то жила семья из 10 человек.