Исследование: на Хамовники приходится четверть элитного рынка Москвы

Хамовники лидируют на московском рынке элитной недвижимости: на район приходится 14 проектов, или 26% от общего предложения в сегменте. Если в других центральных районах с 2023 по 2025 гг. вышло в продажу по два–четыре новых дома, то в Хамовниках – 11, говорится в исследовании девелоперской компании Sminex, с которым ознакомился «Ведомости. Город».

Цены на жилье в новых проектах демонстрируют двукратный рост, отмечают аналитики. Квадратный метр на Лужнецкой набережной за два года подорожал на 132%, на Саввинской – на 158%. В самых дорогих пентхаусах Москвы на Остоженке цена «квадрата» превысила 10 млн руб.

По данным аналитиков, Хамовники остаются одним из самых престижных районов в центре столицы: здесь расположены статусные адреса «Золотой мили», Девичье поле, Плющиха, а также знаковые точки притяжения – спорткомплекс «Лужники», Пушкинский музей, Усачевский рынок и пруд в «Садовых кварталах». Этот набор локаций делает район популярными у состоятельных покупателей.

Район также занимает первое место по продажам редких форматов недвижимости – пентхаусов, вилл и ситихаусов: из 39 объектов, купленных за три года в центре, 36% (ровно 39 штук) приходятся на Хамовники. 

24 апреля «Ведомости. Город» со ссылкой на исследование девелоперской компании «Мангазея» сообщал, что доля зумеров на премиальном рынке недвижимости выросла на 15%.