В Нью-Йорке историческую баню превратят в премиальный пляжный проект

В Нью-Йорке завершается реновация исторической бани Джейкоба Рииса в районе «Народного пляжа» (People’s beach) на полуострове Рокуэй-Бич. Работы над объектом 1930-х гг. заняли девять лет и теперь здесь откроется частный клуб, который вызвал недовольство местных жителей, пишет The New York Times.

Здание в стиле ар-деко, спроектированное Робертом Мозесом и открытое в 1930-х гг. как «Народный пляж» (People's Beach), вмещало более 8000 посетителей и считалось одной из крупнейших пляжных инфраструктур мира. После закрытия в 1972 г. баня использовалась службой национальных парков лишь для размещения спасателей. Новые владельцы получили объект в долгосрочную аренду с обязательством сохранить исторический облик, включая оригинальную глазурованную плитку, медные желоба (воссозданные из алюминия под медь) и оконные рамы в стиле 1930-х гг.

Реновацией занималась инвестиционная группа, которая включает девелоперскую компанию SK Development, консалтинговое бюро Урсулы Дамани и оператора Brooklyn Bazaar. Бюджет проекта составил $88 млн, он откроется для посетителей в выходные 4 июля, пишет издание со ссылкой на отраслевые источники. 

Ключевым элементом монетизации стал частный пляжный клуб с рестораном, гостиной с видом на океан и бассейном на 162 человека. Членские взносы варьируются от $1000 в год для местных жителей до $3500 для семьи из четырех человек без локальной прописки. По мнению инвесторов, членская модель введена для контроля потока, так как в пиковые выходные пляж могут посещать до 45 000 человек.

В стоимость будут входить шкафчики, пляжный сервис и программы – от турниров по бочче до ремесленных занятий. Также на территории появятся открытый для всех соковый бар, кафе, джелатерия, дайв-бар, пиццерия, магазин пляжных товаров и 28-номерный отель. Ресторан на крыше, по словам управляющего партнера, будет общедоступным.

При этом часть местных жителей выступила против коммерциализации публичного пространства. Мэри Фариас, 65-летняя жительница Морского парка, настаивает, что «Народный пляж должен оставаться доступным для всех, а не базой для частного клуба». Тем не менее проект получил поддержку части сообщества. Дэн Гуарино, живущий в Рокуэйсе с начала 1980-х, назвал баню «замечательным, но недоиспользуемым сооружением».

13 апреля «Ведомости. Город» сообщал, что что нью-йоркское кладбище Green-Wood Cemetery после реновации за $43 млн открыло отреставрированную викторианскую оранжерею 1895 г., которая стала «новой парадной дверью» для гостевого центра и выставочного зала.