Средняя цена «квадрата» в «Москва-сити» превысила 1 млн рублей
Это произошло впервые со II квартала 2022 годаВ I квартале 2026 г. средняя цена квадратного метра в квартирах «Москва-сити» преодолела отметку в 1 млн руб. Об этом сообщили в компании «Метриум». Со II квартала 2022 г. этот показатель сокращался из-за исчерпания наиболее ликвидного предложения и временного замедления девелоперской активности в локации.
По подсчетам экспертов, средняя цена «квадрата» в квартирах на первичном рынке «Москва-сити» сегодня составляет 1 млн руб. (+24% за год, +32% за три года).
Психологически значимый рубеж впервые был преодолен в деловом кластере еще в 2010-е гг., но последний раз «квадрат» стоил здесь дороже 1 млн руб. в мае 2022 г. В 2022–2023 гг. показатель сокращался до 700 000 руб. вследствие исчерпания наиболее ликвидных лотов и отсутствия новых проектов, затем на протяжении двух лет наблюдалась медленная коррекция цен вверх.
В компании отметили, что за последние три года объем предложения в деловом центре вырос в 4,7 раза. Но максимальный объем экспозиции в «Москва-сити» был зафиксирован восемь лет назад – в марте 2018 г. он составлял 1180 апартаментов.
30 января «Ведомости. Город» писал, что в Москве на 95-м этаже башни «Восток» в комплексе «Федерация» выставлен на продажу за 11 млрд руб. самый дорогой офисный пентхаус площадью 2642 кв. м, что делает его самым высоким офисным пространством в Европе.