Исследование: москвичи предпочитают дома вместимостью не больше 200 квартир
В реальности размер жилья превышает желаемый65% москвичей считают, что размер жилого дома не должен превышать 200 квартир, следует из опроса компании «Балчуг Девелопмент» (есть в распоряжении «Ведомости. Города»). 34% предпочитают 150 квартир, еще 31% называют комфортным диапазон от 50 до 100. Дома крупнее 400 квартир устраивают только 6% опрошенных.
По данным аналитической платформы bnMap.pro, в июле 2026 г. в границах «старой» Москвы в реализации находилось 1164 корпуса новостроек, а среднее число квартир в одном корпусе составляло 274,4. Пять лет назад при 813 корпусах на рынке показатель был выше, 304,9 квартиры, то есть плотность заселения снижается, но пока остается заметно выше того порога, который москвичи называют комфортным.
При этом 31% москвичей не смогли назвать, сколько квартир в доме, где они живут. Среди тех, кто въехал в новостройку за последние пять лет, таких 44%.
Получается, что покупатель формулирует требование к камерности, но не делает акцент на этом в момент сделки. Число квартир в корпусе не входит в стандартный чек-лист выбора наравне с метражом, этажом, видом из окна и сроком сдачи, отметили в пресс-службе «Балчуг Девелопмент».
59% опрошенных готовы доплатить за квартиру в доме с меньшим числом жителей. До 5% стоимости готовы отдать 22% от стоимости, от 5% до 10% – 21%, от 10% до 20% – 11%, более 20% – 5%. Не готовы доплачивать 41%.
В августе «Ведомости. Город» писал, что спорт в шаговой доступности важен для половины москвичей при выборе жилья.