Жилой комплекс «Мангазея на Речном»: другие берега
Город-курорт площадью 14 га со сложносочиненной городской средой, бульваром и прогулочной набережной, который возводится рядом с Северным речным вокзалом – флагманский и самый крупный проект компании «Мангазея». К его созданию девелопер привлек сразу несколько уважаемых российских архитектурных бюро, сделав ставку на идентичность и культурный код места.
Порт пяти морей
Северный речной вокзал ‒ главная достопримечательность современного Левобережного. Это один из лучших примеров сталинского ампира авторства архитектора Алексея Рухлядева. Здание речного вокзала открыли в 1937 г., в один год с завершением строительства канала имени Москвы, которое велось больше четырех лет. Канал стал на тот момент самым крупным гидротехническим сооружением в стране, а здание вокзала, напоминающее огромный пароход, вдохновленное стилем венецианских палаццо и Дворцом дожей, украшенное майоликой, художественными панно, часами, скульптурными композициями, увенчанное шпилем и звездой из уральских самоцветов, – самым первым в СССР столь масштабным и красивым общественным пространством. Здесь не только продавали билеты на речной транспорт ‒ можно было также посетить ресторан, парикмахерскую, библиотеку, душевую, почту, комнату матери и ребенка. С плоской крыши здания открывается панорамный вид на Химкинское водохранилище и канал имени Москвы.
Вокруг вокзала разбит парк, где установлена скульптура Юлии Кун «Водный путь» ‒ один из символов канала имени Москвы. Она изображает девушку с парусником в руках. На набережной расположено два фонтана, символизирующие Арктику и Крымское побережье Черного моря, работы скульпторов Льва Кардашова и Ивана Ефимова.
В 2020 г. парк площадью 49 га, набережную и здание вокзала реконструировали. После благоустройства здесь появилось 11 детских и спортивных площадок, в том числе для стритбола, пинг-понга, шахмат и воркаута. В теплое время года работают три бассейна, а зимой заливают каток. Столичный Северный речной порт по сей день считается главными «морскими» воротами на пути к Черному морю.
Летом, когда парк тонет в жарком мареве, а 27-метровый шпиль вокзала, напоминающий мачту, вонзается в лазурное небо, у посетителей возникает полное ощущения, что это променад где-нибудь в Сочи или Ялте. Так что будущие резиденты комплекса «Мангазея на Речном», который возводится рядом со станциями метро «Речной вокзал» и «Беломорская», смогут отправиться в отпуск, морское путешествие или на экскурсию по местным достопримечательностям прямо из дома.
Причалить к берегу
Территория города-курорта с прогулочной набережной фактически примыкает к территории Северного речного вокзала, набережной и парку. Концепция благоустройства набережной «Мангазеи на Речном» принадлежит бюро CityMakers ‒ соавторам парка «Зарядье» в Москве. Помимо жилья и набережной протяженностью 3,2 км, на его территории появятся школа на 825 мест, два детских сада, всесезонный физкультурно-оздоровительный комплекс с медицинским, велнес-центром и термами площадью 5000 кв. м, кафе и супермаркеты на первых этажах, а также четыре видовых двухэтажных ресторана. Словом, будет все, как на настоящем курорте.
Органично вписать новый объем в природный ландшафт местности, на берегу реки, объединив разные архитектурные идеи, почерки и стили в одном проекте девелоперу помогла синергия с ведущими российскими архитектурными бюро «Апекс» (APEX) и «Остоженка». Имя еще одного участника, перу которого принадлежат высотные доминанты в 285 м, девелопер озвучит в ближайшее время.
Архитекторы запроектировали на территории три линии жилых домов разной высотности (от 10 до 68 этажей). Каждое здание обладает своим характером, но вместе они формируют ощущение комфортной городской среды. «Основная идея видения участка – город для отдыха. Здесь предусмотрено активное использование территории набережной, организованы пешеходные связи новых участков застройки, верхней части территории и променада вдоль реки. Образ города-курорта отражается в архитектурной концепции фасадов многообразием рельефа зданий, природными материалами отделки, цветовой палитрой. Многослойность усиливается за счет сложного силуэта домов, а отражения в реке будут только дополнять образ комфортного и уютного курортного города», ‒ комментирует Антон Бондаренко, партнер, главный архитектор компании «Апекс».
В мае этого года девелопер начал продажи первой очереди, состоящей из двух корпусов высотой 12 и 24 этажа, объединенных общим стилобатом. Форматы квартир варьируются от студий до трехкомнатных. Вне зависимости от размера в каждой планировке квартир предложены интересные решения: просторные кухни-гостиные, балконы и террасы, удобные гардеробные. Но настоящий эксклюзив проекта ‒ квартиры на первом этаже с увеличенной высотой потолков, отдельным входом со стороны парка и возможностью обустройства небольшого собственного сада. Из большинства квартир откроются живописные виды на зеленый массив, а из некоторых ‒ панорамы на водную гладь, здание Северного речного вокзала и шпиль со звездой.
«Приступая к работе над проектом, мы понимали, что хотим создать не просто качественную современную застройку – история места требует от нас большего. В видении «Мангазеи» как девелопера район Северного речного порта ‒ именно та редкая локация, которая благодаря природному окружению, своему наследию и смелой архитектуре способна стать масштабной точкой притяжения для горожан как в плане досуга, так и в жизни. Строительство проекта будет вестись в пять этапов, и уже к 2030 г. здесь появится настоящий город-курорт, который, отвечая актуальному социальному запросу каждого постиндустриального мегаполиса, даст своим резидентам возможность жить, работать и полноценно отдыхать в одном месте», ‒ комментирует заместитель генерального директора по девелопменту компании «Мангазея» Денис Митин.
К расслабленному и неторопливому образу жизни располагает и сама территория строящегося комплекса «Мангазее на Речном» с длинными набережными-променадами, причалами, аллеями с фонтанами, площадками для игр и отдыха на свежем воздухе, а также расположенные рядом городские парки. До «Дружбы», «Левобережного», Северного речного вокзала, Головинских прудов, усадеб Покровского-Стрешнева – рукой подать. С одной стороны парки, с другой – простор Химкинского водохранилища. У будущих жителей города-курорта маршруты есть на любой вкус. Можно начать день с приятной пробежки по лесу или разминки в одном из многочисленных фитнес-клубов по соседству, выйти на прогулку под парусом или расслабиться в легендарных Коптевских банях, которые действуют в этом районе еще с середины прошлого века. А погрузиться в гламурный гедонизм по-московски жители «Мангазеи на Речном» смогут на террасах местных ресторанов. Собственно, курортный флер большого города состоит из сотен ингредиентов, главные из которых – здоровый перфекционизм, внимание к деталям, а также сочетание эстетики и функционализма, ‒ в этом не сомневаются в компании «Мангазея».
