Дом для семейной истории: проект LUCE с итальянским характером и русской душой

И тальянская и русская культуры, при всей внешней несхожести, исторически созвучны. Их диалог в архитектуре начался столетия назад, когда итальянские зодчие, приглашенные в Московское княжество в конце XV в., участвовали в строительстве Кремля и его соборов, закладывая основы каменного зодчества на Руси. В последующие эпохи эта традиция лишь крепла: российские архитекторы вдохновлялись образами венецианских палаццо при создании церквей и особняков, а в Петербурге итальянцы Франческо Бартоломео Растрелли, Карл Росси Джакомо Кваренги и др. формировали роскошный облик северной столицы.

Две культуры роднит еще и глубинное понимание ценности дома как сакрального пространства, где формируются и из поколения в поколение передаются традиции. Где семейная история обретает не только духовное, но и материальное воплощение. Эта тонкая связь нашла органичное архитектурное выражение в фамильном доме LUCE от девелопера коллекционной недвижимости MR Private, который возводится в самом сердце Москвы.

LUCE – дом класса «делюкс», соединяющий философию «итальянского характера и русской души». Он расположен по адресу Крестовоздвиженский переулок, 4 – в месте, где открывается редкая возможность быть в самом центре, но при этом вдали от суеты. Проект объединяет в себе высококлассную архитектуру и продуманную инфраструктуру. Планировочные решения предполагают отдельные приватные зоны и комфортные семейные пространства – формат, в котором несколько поколений могут жить рядом, отмечают в MR Private. Эти и многие другие составляющие проекта шаг за шагом раскрывают концепцию фамильного дома.

«Мультикультурная архитектура»

Проект разработал глава бюро Archea Associati Марко Казамонти – автор культовых объектов, среди которых винодельня Антинори во Флоренции, признанная в 2022 г. лучшей в мире; Музей керамики в Лилинге; винодельня Winepark в Крыму и пр. Творческий метод архитектора состоит в сочетании традиций и инноваций. Его работы отличаются особым подходом, где каждая линия и форма рассказывают свою историю.

В проекте LUCE мастер остался верен себе. Дом представляет собой тонкое сочетание двух объемов: бережно реконструированного жилого здания 1927 г. по проекту архитектора Владимира Глазова, исполненного в стиле конструктивизма, и нового корпуса, в котором итальянская неоклассика получает современное прочтение.

Отталкиваясь от исторического корпуса, Казамонти не стремился противопоставить новое старому, подчеркивают в MR Private. Напротив, исторический объем стал смысловым ядром композиции. Его ритм, масштаб и материал были взяты как отправная точка, вокруг которой выстроен современный неоклассический ансамбль. Такое включение прошлого в настоящее позволило создать архитектуру, которая не стареет и не спорит со временем, а существует вне моды.

Философия «Russo–Italiano*» стала основой архитектурного взгляда на LUCE не как на очередной элитный дом, а как на пространство, в котором две культурные традиции находят общее звучание. Это своего рода диалог между архитектурными школами: строгой, рациональной московской линией и мягкой итальянской пластикой, основанной на световых акцентах и пропорциях, подчеркивают в MR Private. По замыслу Казамонти, такое сочетание представляет собой «мультикультурную архитектуру», что очень хорошо отражает суть российской столицы.

Итальянская часть философии проявляется в работе со светом и пространством. Одна из характерных особенностей дома –панорамные окна «в пол». Этот элемент органично вплетен в современные тренды: людям нужно больше пространства и света, объясняет Казамонти. Панорамные окна, вертикальные линии фасадов, мягкая пластика объемов – все это привносит в LUCE характер итальянских городских резиденций, где дневной свет становится главным элементом, создающим атмосферу уюта и гармонии.

Семья – главная ценность

Марко Казамонти предложил редкое для исторического центра Москвы планировочное решение. В проекте LUCE всего 43 квартиры и 3 пентхауса, сформированные как самостоятельные резиденции с видовыми террасами, зимними садами, каминами и отдельным VIP-лифтом*. Такой формат ближе к структуре частных городских особняков, чем к привычной многоквартирной застройке. Именно это решение – объединить малое количество квартир, крупные площади и индивидуальные сценарии проживания – делает проект исключительным для этой локации, уточняют в MR Private.

Особое внимание уделено личному пространству: каждая спальня дополнена гардеробной и собственной ванной комнатой, в которых все продумано до мелочей, даже есть встроенный холодильник для косметики.

1/3

Квартиры предлагаются с предчистовой отделкой White Box Deluxe*. Это возможность для будущих резидентов персонализировать пространство под собственный вкус. Ценители готовых дизайнерских решений могут приобрести дополнительную опцию – финишную отделку от студии Dseesion в двух вариантах: светлом Chiara* и темном Ombra*.

Для LUCE итальянский бренд Cesar создал лимитированную версию своей культовой модели Tangram. Это эксклюзивные оттенки, материалы и конфигурации, которые доступны только резидентам проекта.

Интерес компании к проекту Luce закономерен, ее философия также основана на идее, что кухня – место единения семьи. Это созвучно главным ценностям фамильного дома.

1/3

В фамильном доме LUCE каждая деталь создает атмосферу комфорта и уюта.

Центральное гранд-лобби с высотой потолков до 9 м, переговорной комнатой и лаундж-зонами. Западное лобби с музыкальной гостиной, где можно послушать Рахманинова и Паганини. Восточное лобби с библиотекой для спокойного чтения.

Для приватного отдыха резиденты смогут воспользоваться wellness-зоной с хаммамом и массажным кабинетом, а также фитнес-залом. Есть детская комната для тихого, сосредоточенного творчества. Кроме этого, в проекте предусмотрен одноуровневый паркинг с высотой потолков до 6 м и увеличенными габаритами машиноместа, чтобы свободно открывать двери и использовать багажник автомобиля, при этом оставаясь в зоне своего парковочного места.

1/4

Инженерия здания следует той же философии точности и осмысленности. Ее основу составляют комплексная система «умный дом», индивидуальный климат-контроль с очисткой воздуха и воды, подогрев открытых террас, а также бесшовный Wi-Fi, охватывающий всю территорию, включая сад и паркинг.

Много внимания уделено акустике: инженерные зоны вынесены в удалённые части дома, использована повышенная шумоизоляция и бесшумные лифты. Подогрев террас и покрытий входных групп обеспечивает круглогодичное использование внешних пространств.

При разработке инженерной и инфраструктурной системы LUCE важно было создать обстановку, в которой технологии работают незаметно. Все решения подчинены идеям тишины, стабильного климата и высокого качества среды, рассказывают в MR Private.

Приватность и публичность

Неожиданным аккордом LUCE становится секретный сад Giardino Segreto. Это тоже отличительная особенность проекта, почти невозможная в центре Москвы: частное озелененное пространство, спрятанное за фасадами, обеспечивает приватность и придает атмосферу таинственности в пределах Бульварного кольца, рассказали в MR Private.

Диалог двух культур находит свое воплощение и в ландшафтном решении. Сад великолепен в любой сезон благодаря гармоничному сочетанию теплолюбивых итальянских и морозостойких российских растений, образующих изысканную композицию. Подогреваемое мощение у входа обеспечивает комфорт и чистоту в любую погоду, а прогулочные тропы выложены натуральным камнем.

Пространство сада, занимающее почти полгектара, продумано для разных сценариев жизни. Его сердцем является большая лаундж-зона под раскидистым кленом. На территории расположены тихие уголки с дизайнерской мебелью для размышлений и отдыха, а также детская площадка.

Локация дома дополняет его философию, предлагая сбалансированный ритм жизни. Тихий переулок без транзитного трафика обеспечивает уединение и спокойствие. При этом столичная жизнь в шаговой доступности. Неподалеку находятся ключевые культурные объекты: Кремль, Дом Пашкова, Третьяковская галерея и ГЭС-2, также реконструированный итальянским архитектором Ренцо Пьяно. Рядом расположены лучшие театры, музеи и гастрономические точки, сосредоточенные на Большой Никитской улице и в районе Патриарших прудов.

Статус фамильного дома предполагает вневременную ценность. LUCE соответствует этому определению, формируя целостную среду для жизни и сохранения традиций. Каждая составляющая проекта работает на создание целого наследия для семьи, превращая дом в убедительный выбор для долгосрочного владения, инвестиций и создания родового гнезда. Фамильный дом LUCE опирается на идею преемственности, связывая прошлое и будущее.

Застройщик ООО СЗ ОПТИМА. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.

*Russo–Italiano – Русско-итальянский

VIP (Very Important Person) – термин для обозначения чего-то или кого-то, что имеет повышенный статус и специальные возможности

White Box Deluxe –премиальная предчистовая отделка

Chiara – светлый

Ombra – темный