«СУ-155» добавила миллион
Компании «СУ-155» понравилось в Туле. Она приобрела второй крупный участок под застройку и намерена возвести микрорайон площадью 1 млн кв. м, инвестировав в него более 17 млрд руб.
«СУ-155» подписала контракт с администрацией Тулы и компанией «Бион про» на застройку участка площадью 65 га, сообщила пресс-служба компании. «СУ-155» выступит генеральным инвестором застройки в микрорайоне Красные Ворота.
«СУ-155»
СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ. Около 120 дочерних предприятий. Акционеры: основной владелец – председатель совета директоров Михаил Балакин. Ведет проекты в 23 городах России и владеет 17 предприятиями строительной индустрии. В портфеле компании – около 12 млн кв. м жилья. ВЫРУЧКА – $1,099 млрд (2006 г., оценки аналитиков). На долю «СУ-155» приходится более 20% московского рынка жилищного строительства.
Реализацией проекта будет заниматься Южнороссийская инвестиционно-строительная компания (ЮРИСК), созданная «СУ-155». На участке будет построено около 1 млн кв. м недвижимости, из них 690 000 кв. м – жилья. «Частично это будут монолитные дома по индивидуальным проектам, частично – панель», – говорит представитель «СУ-155». Помимо жилья будет построена инфраструктура: детсады, школы, торговые центры, центры досуга, офисы.
Начать строить компания планирует в 2009 г., завершить проект – в 2015 г. По словам представителя «СУ-155», общий объем инвестиций составит не менее 17 млрд руб., около 80% – собственные средства.
«СУ-155» уже возводит 1,4 млн кв. м в Тульской области. В сентябре компания приобрела право аренды 60 га в Туле, в этом году сдаст около 30 000 кв. м. В прошлом году компания купила местный Завод крупных деталей, занимающийся производством панельного жилья. Сейчас идет модернизация предприятия, его мощность увеличится со 100 000 кв. м жилья до 250 000 кв. м.
«Для тех, кто специализируется на массовом строительстве, получение больших участков – правильная стратегия», – считает директор по связям с общественностью «Главстроя» Иван Слепцов. «Девелоперам при реализации проектов площадью более 1 млн кв. м жилья обещана господдержка. Без организационной помощи государства реализовать такие масштабные проекты крайне сложно», – комментирует представитель компании «Сити – XXI век» Сергей Лядов. Два проекта «СУ-155» в Иванове уже вошли в число пилотных в рамках нацпрограммы «Доступное жилье».
В Тульском регионе работают также «Конти», «Мосэнергострой», ГУП «Управление экспериментальной застройки микрорайонов». По данным администрации Тульской области, в 2005 г. в регионе было построено около 198 000 кв. м жилья, в 2006 г. – уже 250 000 кв. м. К 2010 г. местные власти рассчитывают увеличить объемы строительства до 600 000 кв. м.