«Олимп» на месте «Адаманта»
Автодилер «Олимп» покупает у холдинга «Адамант» 5,6 га на Пулковском шоссе под строительство новых автоцентров
ООО «Олимп»
автодилер. Продает машины Mercedes-Benz, Hyundai, Porsсhe. Владельцы – Евгений Войтенков (25,1%), Maltero Investments (25%), Сергей Дяченко (10%), Василий Цыплаков (10%), Михаил Гезик (10%), Геннадий Явник (10%). выручка за 2008 г. – 3,6 млрд руб., прибыль – 52 млн руб.
Дилерская группа «Олимп» договорилась с холдингом «Адамант» о приобретении участка земли в 5,6 га на углу Пулковского шоссе и Дунайского проспекта, рассказал источник, близкий к «Олимпу». В 2004 г. городская администрация выделила этот участок ООО «Инвестиционная компания «Пулковская» (по данным «СПАРК-Интерфакса», 100%-ная «дочка» ЗАО «Адамант») под многофункциональный центр. «Адамант» собирался к 2008 г. построить здесь около 150 000 кв. м недвижимости, но в январе 2010 г. объявил, что продает землю. Президент «Адаманта» Игорь Лейтис вчера подтвердил договоренность с «Олимпом»: «Для завершения продажи необходимо совершить ряд формальностей». Подробности он не раскрывает. О сделке известно и одному из участников рынка недвижимости. По его словам, «Адамант» продал землю за 7,5 млн евро, хотя изначально хотел за нее 15 млн евро. До кризиса, в начале 2008 г., участок стоил около $50 млн, сейчас – примерно $11 млн, оценивает Владимир Сергунин, замдиректора инвестдепартамента Colliers Int в Петербурге.
С конца прошлого года «Олимп» вел переговоры с холдингом «Атлант-М» о приобретении недостроенного центра GM на Пулковском шоссе, но сделка расстроилась – стороны не договорились о цене, говорит источник, близкий к дилеру. «Олимп» планирует построить на Пулковском шоссе несколько флагманских центров премиальных марок, в частности Mercedes и Porsche, дилером которой компания стала в марте.
Daimler и Porsсhe ведут работу по согласованию строительства «Олимпом» центров на Пулковском шоссе, сообщили представители российских подразделений автоконцернов.
Президент «Олимпа» Евгений Войтенков и представитель «Атлант-М» отказались от комментариев.
У Mercedes в городе четыре дилера и столько же автоцентров. У Porsche – один дилерский центр, второй «Олимп» планирует открыть в мае на временной площадке на Богатырском проспекте, сообщили источник в «Олимпе» и представитель Porsche Russland. По данным «Автостата», в прошлом году в городе было продано 1272 Mercedes, на треть меньше, чем в 2008 г., и 99 Porsche, на 66,6% меньше, чем годом ранее.
Даже большой автоцентр занимает около 1 га, удивляется гендиректор холдинга «РРТ» Олег Барабанов, – на участке можно построить целых пять центров. Инвестиции в каждый он оценивает в $5–6 млн.
В 2007–2008 гг. группа «Олимп» продала британской Inchcape «Аксель-кар» (дилер Toyota и Lexus), «Конкорд» (Peugeot) и «Ауди центр Витебский» в общей сложности за $285 млн.