Земля «Мависа»
Строительная компания «Мавис», близкая к миноритарию Х5 Retail Group Татьяне Франус, приобрела на торгах около 1 га за 86 млн руб.Из торговли
Франус вместе с Андреем Рогачевым, Александром Гирдой и Игорем Видяевым была основателем и акционером сети «Пятерочка». В 2008 г. ей принадлежало 1,33% в Х5 Retail Group. По данным сайта Х5, сейчас у основателей «Пятерочки», число и доли которых не раскрываются, – 19,8% акций.
Участок площадью 9334 кв. м с тремя нежилыми зданиями общей площадью 1746 кв. м по адресу: дорога на Турухтанные острова, 6, был продан на торгах Министерства обороны за 86 млн руб. при стартовой цене в 35,9 млн руб. Покупатель – ООО «Мавис», сообщается на сайте Минобороны. Заявки на торги подали также ООО «Грандстройсити», ООО «Юпитер-авто», ООО «Хортек» и Андрей Кулев.
По данным КГА, земля расположена в зоне рекреации, где возможно строительство спортивных сооружений с объектами инженерной инфраструктуры. В зоне рекреации нельзя строить жилье, подтверждает представитель «Мависа» Вероника Казакова. По ее словам, участок был приобретен на перспективу, компания еще не решила, какой проект реализует там.
Два склада площадью 10 и 60 кв. м, а также 770 кв. м кинобазы до 2023 г. сданы в аренду грузоперевозчику «Юпитер-авто», говорится в материалах к торгам. Гендиректор «Юпитер-авто» Александр Тугаринов отказался от комментариев.
ООО «Мавис», по данным «СПАРК-Интерфакса», принадлежит швейцарской «Мавис Бау холдинг» на 99,9% и на 0,1% – гендиректору Николаю Коробову. Он же возглавляет ООО «Мавис-недвижимость», в котором 78% принадлежит Татьяне Франус, одному из основателей «Пятерочки» и миноритарному акционеру Х5 Retail. Казакова, владеющая, по данным СПАРК, 3% «Мавис-недвижимости», отказалась от комментариев относительно учредителей ООО «Мавис».
Для рекреационной зоны $3 млн за 1 га – высокая цена, а для земли под жилое строительство это дешево, сейчас участки такого размера ближе к центру стоят около $20 млн, говорит руководитель инвестдепартамента Colliers Int в Петербурге Владимир Сергунин. Раз цена так взлетела, участники торгов видят возможность изменить назначение участка, добавил он. Готовятся поправки в генплан, напомнил эксперт. По его оценке, на 1 га можно построить до 30 000 кв. м жилья.
По данным сайта «Мавис», компания была генподрядчиком по строительству торговых комплексов «Карусель». Она строит жилой комплекс «Мечта» в Девяткино и ТК «Панфиловский в Зеленограде.