ВТБ сошел с ПИКа
Банка ВТБ, владевшего 6,6% девелоперской группы ПИК, среди ее акционеров больше нет. Вероятно, банк продавал акции в ходе внебиржевых сделок
Банк ВТБ вышел из состава акционеров группы компаний ПИК, следует из информации, размещенной на сайте девелопера. В середине января стало известно о двух сделках репо с акциями ПИК: 14 января девелопер сообщил об увеличении в результате сделки репо доли Центрального банка (ЦБ) в его капитале с 5,3 до 34,3%, а 15 января ВТБ сообщил, что получил право распоряжаться 18,42% акций ПИК. Акции банк получил по сделке репо, сообщила позднее ПИК. На 15 января акций ПИК у ВТБ не было, говорилось в сообщении банка. От кого ЦБ и ВТБ получили бумаги, не ясно.
Короткий всплеск. C 14 июня 2013 г.
(в этот день ПИК объявила новую структуру акционеров после SPO и стало известно о доле ВТБ) на LSE существенный рост объема торгов GDR ПИК был в декабре 2013 г. 3 декабря на бирже было продано 6,038 млн бумаг (котировки при этом существенно не изменились), 18 декабря - 3,204 млн GDR (дневной рост котировок - 5,76% до $2,149). На Московской бирже за тот же период существенное увеличение объема торгов было 18 декабря - 1,18 млн акций (котировки росли). Кроме того, 26, 27 и 29 ноября вырос объем торгов в режиме переговорных сделок (в среднем 7,75 млн акций в день).
О том, что банк является совладельцем девелоперской группы, стало известно два года назад. В сентябре 2011 г. в меморандуме к несостоявшемуся тогда вторичному размещению акций девелопер писал, что 5,4% его акций принадлежит банку ВТБ. В отчете за 2011 г. группа сообщила, что у банка 8,84% ее акций. Но после проведенного летом 2013 г. SPO девелопера доля ВТБ снизилась до 6,6%. На закрытие Лондонской биржи (LSE) в пятницу этот пакет стоил $85 млн (капитализация компании - $1,289 млрд).
Группа компаний ПИК - один из крупнейших российских застройщиков. Ее земельный банк на конец 2012 г. составляет 6,5 млн кв. м, стоимость портфеля проектов - $2,91 млрд. В 2013 г. компания продала 677 000 кв. м жилой недвижимости (+2,9% к 2012 г.), получив от продажи 62,96 млрд руб. (+20,4%), сообщала она. Крупнейшие акционеры группы - экс-сенатор Сергей Гордеев (19,9%), Александр Мамут (16,02%). Они в конце прошлого года приобрели акции у структур фонда Suleyman Kerimov Foundation. Еще 14,9% - у владельца Бинбанка Микаила Шишханова, 49,18% акций находится в свободном обращении.
Представители ВТБ и группы ПИК отказались комментировать, когда и почему банк вышел из акционерного капитала девелопера. С 30 сентября 2011 г. (этим числом датирован меморандум к SPO) котировки девелопера снизились: на закрытие 30 сентября 1 GDR (равна 1 акции) ПИК стоила $3,27, а 14 июня 2013 г., когда ПИК объявила новую структуру акционеров после SPO, - $1,9. В пятницу на закрытие 1 GDR девелопера стоила $1,95.
Вероятно, ВТБ продавал акции ПИК фондам по внебиржевым сделкам, предполагает аналитик «Уралсиб кэпитал» Марат Ибрагимов: продажа такого пакета на бирже обвалила бы котировки девелопера. Сейчас выходить из капитала ПИК невыгодно, ее акции недооценены, считает Ибрагимов. Рост котировок, по его мнению, сдерживают негативный взгляд инвесторов на фондовый рынок и невнятные макроэкономические перспективы, которые могут повлиять на платежеспособный спрос. Сама ПИК ожидает «дальнейшего увеличения спроса на доступное жилье в ключевом для [компании] сегменте рынка», приводила компания слова своего президента Павла Поселенова, объявляя операционные результаты 2013 г.